Perfekt zur Tierhaltung, hier ist einiges möglich. Winkelwalmdachbungalow sep. Hallengebäude!

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 21000 m²

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 21000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt eignet sich perfekt zur Tierhaltung, Hunde, Schafe, Pferde, Katzen, Ziegen hier findet jedes Tier seinen Platz. Auf dem riesigen Grundstück befindet sich ein großzügiger und vor allem ebenerdiger Doppelwinkelwalmdachbungalow mit einer Ausbaureserve von ca. 70 m² im Dachgeschoss. Das Wohnhaus verfügt über einen durchdachten Wohnraumschnitt, kurze Wege. Der Dielen bzw. Eingangsbereich ist der Mittelpunkt von hieraus gelangt man in den Schlaftrakt sowie in den Wohnbereich. Das Wohn/Esszimmer verfügt über eine ansprechende Klinkerkaminanlage. Durch ein Boden tiefes Fensterelement gelangt man auf die großzügig überdachte Gartenterrasse, diese wurde vor einigen Jahren mit Glaselementen versehen, Wintergarten ähnlich. Von hieraus hat man einen phantastischen Blick auf das hintere Grundstück, Blick auf die Pferdekoppeln.
Es befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder im Objekt. Der in 1992 erstellte Doppelwinkelwalmdachbungalow befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung !

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge:
Alle Räume des Wohnhauses wurden mit einheitlichen Bodenfliesen (außer Bäder und Gäste WC) ausgestattet, sehr pflegeleicht.
Küche:
Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich das Esszimmer sowie auf der anderen Seite der Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Es befinden sich zwei Bäder sowie ein Gäste WC im Objekt. Das Hauptbad verfügt über einen Whirlpool, Doppelwaschbecken, Dusche mit Glasverkleidung sowie eine deckenhohe Verfliesung. Ein weiteres Badezimmer verfügt über ein WC, Waschbecken sowie über eine Dusche. Das Gäste WC verfügt über ein Waschbecken sowie WC.
Garage:
Das sep. stehende Hallengebäude verfügt über eine Pferdebox sowie diverse Schiebetore, die Halle ist von drei Seiten befahrbar. Im Frontbereich der Halle befindet sich eine sep. Werkstatt sowie eine Garage. Ca. 250 m² Nutzfläche, hier ist noch einiges möglich.
Grundstück:
Prädestiniert zur Tierhaltung, perfekt geeignet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Des weiterem wurde das Grundstück intern mit mehreren Zaunanlagen unterteilt, sep. Wiesen. Ansprechendes Doppeltoranlagen im Frontbereich. Die Hoffläche wurde sehr großzügig bepflastert, Wendemöglichkeiten gegeben. Das hintere Grundstück ist uneinsehbar und durch einen großzügigen und alten Baumbestand eingefriedet. Im Frontbereich des Grundstückes (nähe Hallengebäude) befindet sich ein Päddog.

Erdgeschoss:
Diele ca. 12,00 m²
Flur ca. 8,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Duschbad ca. 4,00 m²
Badezimmer ca. 7,00 m²
Küche ca. 18,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 36,00 m²
Schlafen I ca. 13,00 m²
Schlafen II ca. 10,00 m²
Schlafen III ca. 16,00 m²
Schlafen IV ca. 14,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 13,00 m²
Heizungsraum ca. 3,00 m²

Dachgeschoss:
Ausbaureserve ca. 70,00m²

Perfekt geeignet zur Tierhaltung, hier ist einige möglich. Wohnhaus und Hallengebäude befinden sich in einem guten Pflegezustand. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

Lage

Gute Wohnlage / wenige Minuten bis in die Natur / Nähe Ems / Einkaufsmöglichkeiten usw. alles zu Fuß erreichbar

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen