Perfekt - Tageslichtbad, Balkon & eigener kleiner Garten !!! 1

Kaufpreis: € 25.000,00

Wohnfläche: ca. 68.2 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.2 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1888

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines ca. 1888 erbauten und 2002 sanierten 3,5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und eigenem kleinen Garten.

Das Objekt wurde mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit ausgestattet.
Für das Mehrfamilienhaus gibt es eine zuständige Hausverwaltung, welche sich um die Angelegenheiten aller Eigentümer und Mieter kümmert.

Ausstattungsbeschreibung

Garten 15m²
Die ca. 68m² große Wohnung verfügt über:

- Flur
- Wohnzimmer
- Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon
- Balkon in ruhiger Gartenlage mit kleiner Treppe in den eigenen 15m² großen Garten
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit toller Eckbadewanne
- Keller

Lage

Das denkmalgeschützte Objekt liegt in Zwickau. Bei Automobilisten beliebt, land-schaftlich reizvoll und mit vielen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ausge-stattet, beherbergt die alte Bergstadt aktuell ca 93.000 Einwohner.
Das Grundstück liegt im Stadtteil "Nord-vorstadt".
Durch die zentrumsnahe Lage des Wohn- und Geschäftshauses hat man perfekte Ver-kehrsanbindungen mit dem PKW, der Bahn und Bussen bzw. Straßenbahnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Be-darf, Gaststätten und Filialen von Bankinstituten befinden sich im Umkreis von 500m sowie im nahegelegenem Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 36000.0 €

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen