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Perfekt renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 155,50Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3- Zimmer-Wohnung finden Sie in idealer Lage direkt in der Nähe des Zentrums von Lüneburg.
Die Immobilie wurde im Jahr 1972 im 5. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus errichtet und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand mit modernem Grundriss.
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren liebevoll renoviert.
Wohnung und Gebäude wurden laufend modernisiert.
Die Wohnung wird vermietet übergeben und erziehlt eine Kaltmiete von 495,- ( zzgl. 40,- Garagenstellplatz) monatlich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Wohn - und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Große Fensterflächen bieten in allen Räumen viel Licht und verleihen der Wohnung einen sonnigen Charakter. Die Küche wurde neu gestaltet und verfügt über Geschirrspüler, Backofen mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Platz für einen kleinen Esstisch.
Im modernen Badezimmer finden Sie Waschbecken, Toilette und eine Badewanne.
Als Fußboden wählten die Eigentümer im Flur und Wohnzimmer ein helles Laminat . Der sonnige Balkon bietet eine schöne Aussicht über Lüneburg. Schatten spendet bei Bedarf die vorhandene Markise.
Insgesamt ist die Immobilie durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
-Wohn-und Esszimmer
-Balkon
-Schlafzimmer
-1 Kinder - oder Arbeitszimmer
-Moderne Einbauküche
-Bad mit Waschbecken, Toilette, Badewanne
-Kellerraum
-Fußbodenbelag in den Wohnräumen: Laminat
-Wasch - und Trockenraum
-Fahrradkeller
-Garage
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ostumgehung, dadurch haben Sie eine sehr gute Anbindung zu Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die Hansestadt Lüneburg begeistert durch ihre einzigartige Architektur und wartet für seine 73.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Als eine wachsende Stadt wird die Salzstadt Lüneburg für immer mehr Menschen Lebensmittelpunkt in der Metropolregion Hamburg. In einer bundesweiten Umfrage wurde Lüneburg vor kurzer Zeit ein Spitzenplatz hinsichtlich ihrer Lebensqualität bescheinigt und eine Studie platzierte Lüneburg bundesweit auf Platz 2 in Bezug auf ihr Wachstumspotenzial. Vor allem die Qualität und Anzahl von Kindergärten, Schulen und die Universität, das Ambiente Lüneburgs als attraktive Einkaufsstadt, das kulturelle Angebot und die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen machen Lüneburg und Umgebung zu einem wahren Wohnparadies. Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen.
Sonstige Angaben
Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen