Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Leverkusen
+++ Perfekt geschnittenen 4-Zimmerwohnung mit Aussicht +++
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld: € 512,45Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Anbieter Nr: K184
Die ca. 86 m² große Eigentumswohnung liegt im 7. OG eines ruhigen Mehr-Parteien-Hauses.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und besticht durch eine sehr gute Aufteilung:
- ein Windfang hinter der Eingangtüre eignet sich für einen Garderoben- oder Schuhschrank.
- alle Schlafräume liegen an der Diele.
- das schöne Wannen-Bad ist weiß gefliest, die Toilette separat.
- das Wohnzimmer ist hell und vom Balkon eröffnet sich ein fantastischer Blick Richtung Leverkusen.
- zudem hat die Wohnung noch einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird nach Absprache geräumt übergeben.
Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz direkt über die Hausverwaltung anmieten oder kaufen.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontakt Formular per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt.
Die Kunststofffenster sind isolierdoppelverglast und wurden 2001 eingebaut.
Das Wohngeld beträgt zur Zeit 512,45,- € davon sind ca. 219,- € nicht umlagefähig.
Zum Objekt gehört ebenfalls ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Lage
Leverkusen-Manfort
Manfort grenzt an Köln-Dünnwald, Schlebusch, Küppersteg, Alkenrath und Wiesdorf.
Nur wenige Minuten von der Manforter Fußgängerzone entfernt, erreicht man alle infrastrukturell wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs zu Fuß aber auch mit dem Auto. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso leicht erreichbar.
Ausgedehnte Grün- und Waldgürtel mit Wiesen und Seen sind für eine aktive Naherholung fast vor der Haustüre vorhanden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Leverkusen Manfort.
Die Anbindungen an den ÖPNV sind sehr gut, der Bahnhof ist schnell erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A1 und A3 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
- Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 86, 12 Etagen