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Perfekt für Zwei! - Inklusive Baugrundstück!
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 855 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 82 m²
Grundstück: ca. 855 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1944
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses kleine freistehende Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und ist technisch und optisch weitgehend auf dem heutigen Stand. Das Erdgeschoss überrascht mit einer großen offenen Küche mit Kochinsel und Theke. Angrenzend ist der Ess- und Wohnbereich gemütlich eingerichtet und für die kalten Tage mit einem Kaminofen ausgestattet. Ein Abstellraum sowie ein WC stehen zusätzlich auf dieser Etage zur Verfügung. Das Obergeschoss ist passend für zwei ausgebaut mit großzügigem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und dem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Hauswirtschafts-, Heizungs- und Vorratsräume befinden sich im Kellergeschoss. Die große Terrasse hinterm Haus mit Karpfenteich, Rasenflächen und 2 Gartenhäusern sind uneinsehbar. Der obere Teil des Grundstücks ist durch eine Straße erschlossen und kann bei Bedarf mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Wenn Sie diese Idylle jeden Tag genießen möchten, rufen Sie uns an für weitere Informationen!
Ausstattungsbeschreibung
- Die Einbauküche mit Mittelinsel ist optional
- Wohn-/Esszimmer und Küche mit modernen, hellen Fliesenbelägen
- Großes Bad mit Badewanne und Dusche
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Kaminofen im Wohn-Esszimmer inklusive
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gartenhäuser, Teich und Brennholzlager inklusive
Lage
Sie wohnen hier in Arnsberg-Oeventrop, einem beliebten Arnsberger Ortsteil mit Geschäftsstraße, Einkaufszentrum, eigenem Bahnhof und sogar einem Segelflugplatz. Das Hausgrundstück ist in schöner Umgebung mit herrlichem Fernblick gelegen. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Möhne-, Sorpe- oder Hennesee. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Sonstige Angaben
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Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Stichworte:
Gesamtfläche: 855,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet