Perfekt für uns: individuelle 3-Zimmer-Wohnung 1

Kaltmiete: € 525,60

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 14.10.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 636,60

Nebenkosten: € 111,00

Kaution: € 1.576,80

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

bezugsfrei ab: 14.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 142.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die geräumige Wohnung liegt in einem sehr schicken und gepflegten frisch modernisierten Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Parteien. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer und einem kleineren Kinder-/ Arbeits-/ Gästezimmer, sowie einer kleinen Küche und einem kleinen innenliegenden Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Das Bad wurde mit schicken anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißer Lackbeschichtung der Wandfliesen ausgestattet und wirkt jetzt hell, freundlich und modern. Außerdem wurde die Wohnung mit neuer Elektrik, neuen Die Wohnung ist maximal für 2-3 Personen geeignet. Gerne vermieten wir auch an junge Menschen und Familie mit maximal einem Kind. Hinweis: In der zu zahlenden Miete sind nur die Betriebskosten enthalten. Kosten für die Heizung und den privaten Stromverbrauch müssen Sie noch dazu rechnen.

Wir sind für Sie vor Ort: Mittwoch 16:00-18:00 Uhr - Eichendorffstr. 23 in 52249 Eschweiler - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Lage

Die Wohnanlage befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe vom Talbahnhof (Fußweg ca. 500 Meter). Die Innenstadt/ Das Stadtzentrum von Eschweiler ist in wenigen Minuten schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Supermärkte, alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Fußgängerzone mit Geschäften jeglicher Art, Schulen, Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind größtenteils zu Fuß schnell erreichbar. Die Bus-/Bahnverbindung ist sehr gut. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut, sowohl A4, als auch A44 sind schnell in wenigen Minuten erreichbar. Es handelt sich um eine ideale Lage für Familien mit Kindern, da man ruhig und im Grünen wohnt und trotzdem schnell die City und auch die Autobahn erreicht, und weil Schulen und Kindergärten in der Nähe liegen.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen