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! PERFEKT für Singles, Paare + Anleger: 2-Zi.-Whg. auf Wunsch möbliert. Inkl. Küche u. Stellplatz !
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Hausgeld: € 212,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Klein - Fein - Mein !! Die 2- Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses mit 147 Wohneinheiten. Die begehrte Lage und das gepflegte Ambiente der Wohnanlage machen das Objekt zusätzlich interessant. Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden. Der Einrichtungsstil des jetzigen Eigentümers ist hochwertig rustikal. Selbstverständlich können Sie der jetzt eher dunkel eingerichteten Wohnung mit einfachen Renovierungsmaßnahmen einen hellen und modernen Schliff verpassen. Der Schnitt der Wohnung bietet dazu alle Möglichkeiten, sodass die Wohnung bestens geeignet ist zum Selbstbezug für Singles, Pendler und Paare oder zur Vermietung für Kaptalanleger.
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststofffenster (90er Jahre)
- Fliesenböden (1995)
- innwändiges Badezimmer mit Wanne (1995)
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- SAT-Anlage
- modernisierter sicherungskasten (195)
- Echtholzeinbauküche
- Balkon m. Abstellkammer
- Hausmeisterservice
- Videoüberwachung im Haus
- Müllabwurfschacht
- Aussenstellplatz
- Abstellraum im Keller
- Waschmaschinen mit Münzautomaten
- Fahrradraum
ACHTUNG: auf Wunsch wird die Wohnung, die mit hochwertigen, rustikalen Möbeln ausgestattet ist, möbliert übergeben !!
Lage
Zentrale Lage in gut erreichbarer Nähe zur Innenstadt von Waiblingen. Der Kindergarten ist ca. 5 Gehminuten entfernt, den S-Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Zur Grundschule benötigt man ca. 10 Minuten, alle weiterführenden Schulen befinden sich in Waiblingen. Einkaufsmöglichkeiten, und alle für den täglichen Bedarf benötigten Einrichtungen sind vorhanden. Das gewachsene Wohngebiet ist ruhig gelegen mit viel Grünflächen für die Kinder.
Sonstige Angaben
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen