Perfekt für Kapitalanleger! Gut vermietete Maisonettewohnung im Zentrum von Lübbecke! 1

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 5

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gut vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Es erwartet Sie in einer zentralen Lage von Lübbecke, nicht weit von der Fußgängerzone entfernt, diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung. Die Wohnfläche von ca. 95 qm verteilt sich auf 2 Etagen und 5 Zimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1998 erbaut wurde.

Nach Betreten Ihres neuen Zuhauses stehen Sie in Ihrem Flurbereich, der Ihnen Platz für eine Garderobe bietet. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das erste Zimmer, welches Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können.

Weiter über den Flur erreichen Sie das zweite Zimmer, welches sich gut als Kinderzimmer eignet. Daneben liegt Ihr Tageslichtbad mit Badewanne. Nach einem arbeitsreichen Tag bringt ein heißes Bad die nötige Entspannung.

Links neben dem Eingang befindet sich Ihr Abstellraum. Hier können Sie diverse Haushaltsutensilien und Lebensmittel unterbringen.

Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie Ihr großzügiges Wohn-/Esszimmer. Richten Sie sich diesen Raum mit einem Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich ein. In Ihrer offenen Küche können Sie leckere Gerichte zubereiten. Des Weiteren hat Ihr Wohn-/Esszimmer einen Zugang auf Ihren Balkon. Genießen Sie hier die Sonne und die frische Luft.

Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Auf der linken Seite befindet sich ein kleines Zimmer, welches Sie als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen können.

Auf der rechten Seite gelangen Sie in Ihr lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight bieten die doppelte Fensterfronten, diese verwandeln das Schlafzimmer in lauen Sommernächten in eine luftige Wohlfühlzone - direkt unter dem Sternenhimmel.

Ebenfalls im Dachgeschoss liegt Ihr zweites Tageslichtbad mit Dusche.

Zu Ihrer Wohnung gehören 2 Garagen, die sich ca. 300 m entfernt liegen, Hier können Sie Ihre Autos sicher unterbringen.

Ausstattungsbeschreibung

- Maisonettewohnung
- Baujahr 1998
- ca. 95 qm Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Wohn-/Esszimmer
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum
- Balkon
- 2 Garagen, ca. 300 m entfernt
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen

Lage

In zentraler Lage von Lübbecke, nicht weit von der Fußgängerzone entfernt, liegt Ihre Eigentumswohnung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ÖPNV.

Lübbecke ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke und liegt am Nordhang des Wiehengebirges.

Von der Lübbecker City ist man in 10 bis 15 Gehminuten im Wiehengebirge und im Naturpark TERRA.vita. Der Gallenkamp, eine parkähnliche hochliegende Freifläche lädt den Städter zum Verweilen ein. Von hier hat man einen herrlichen Blick auf das Lübbecker Land. Im Winter wird der Gallenkamp von der Lübbecker Jugend zum Rodeln genutzt.

Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut.

Sonstige Angaben

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Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 151 12 422 485
Email: [email protected]

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Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

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Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
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Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage