Perfekt für Ihre Familie!!! 3

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 425 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 114 m²

Grundstück: ca. 425 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wurde 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 425m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche, der große Wohnbereich mit Terrassenausgang, das Gäste WC, zwei kleine Abstellräume und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das Badezimmer. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer Wohnraum und der Heizungsraum mit der modernen Heizungsanlage. Diese versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser und wird mit Gas betrieben. Ein Kaminofen im Erdgeschoss kann als separate Wärmequelle genutzt werden.
Durch die Eigentümer erfolgte 2012 eine Modernisierung des Objektes. Alle Medienanschlüsse sind ebenfalls neu. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.
Die Immobilie ist ca.ab Juli 2017 verfügbar.

Ausstattungsbeschreibung

-Carport mit Schuppenteil und zusätzlicher Stellplatz
-große Terrasse mit elektrischer Markise
-Fußböden Laminat, Fliesen und Teppich
-teilweise 2012 modernisiert
-Klinkerfassade
-Fußbodenrücklauferwärmung im Badezimmer (OG)
-begehbarer Kleiderschrank
-TOP Einbauküche
-DSL ist verfügbar

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Slate.
Slate ist Ortsteil der Stadt Parchim. Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 2 km.
In Pütt wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim und Slate führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24. Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc..
In Slate wird ein reges kulturelles Leben durch ansässige Vereine gestalltet. Durch die unmittelbare Lage an ausgedehnten Waldgebieten und an der Elde ist eine sehr hohe Lebensqualität zu erziehlen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 212.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern