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Perfekt für den Anfang !!! Kleine, günstige Büroeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in Gablenz

Preis: 200,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 12 September, 12:23
Aufrufe: 3
ID: n10pvVO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 200,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 37.79 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 200,00

Mieterprovision: für Mieter provisionsfrei inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 88,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 37.79 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 99.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn-und Geschäftshauses.

Weitere Mieter im Objekt sind unter anderem ein Bäcker, ein Friseur, ein Möbelgeschäft, ein Zahntechniker, ein Bestattungshaus, ein Kosmetiksalon, ein Ingenieurbüro für Elektrotechnik und eine Physiotherapie.
Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage und an der Straße zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die beiden Büroräume sowie das WC sind gefliest.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Gablenz. Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis für Wohngebäude:
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 13.11.2025
wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 99,00 kWh/(m²a)
Der Energieverbrauch für Warmwasserbereitung ist im Energieverbrauchskennwert enthalten.

Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben im Exposé wurden nach Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Abgebildete Grundrisse und sonstige Zeichnungsausschnitte sind nicht maßstäblich und dienen nur zur groben Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Wichtige Angaben zum Mietobjekt, u.a. Zahlen, Maßangaben und Darstellungen auf Grundrissen und sonstigen Zeichnungen sind vom Interessenten bei Erfordernis zu prüfen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: "www.grill-chemnitz.de".

Stichworte:
Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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