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Penzberg - TOP - 3-Zimmer Stadtwohnung mit Ausblick, in Zentrumslage !! 1

Preis: 210.000,00
Region: Penzberg, Bayern
Anzeige vom: 15 Juni, 0:19
Aufrufe: 0
ID: xy5WKjO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 69.3 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 195,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.3 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 191.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die großzügige, schön renovierte, sehr helle Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Innenstadtlage.
Von der Wohnung bzw. vom Balkon genießen Sie den Weitblick über die Penzberger Innenstadt bis hin zur Alpenkette.
Die Wohnung ist derzeit solide vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 17 Wohneinheiten auf 7 Etagen.
Die angebotene Wohnung im 4. OG erreichen Sie bequem mit dem neuwertigen Lift.

Zum angenehmen Wohnen stehen zur Verfügung:

- Diele mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Kinderzimmer / Büro
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit neuwertigen Einbaumöbeln
- Bad mit Fenster, Wanne und WC

- Kellerabteil mit zus. Stauram
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Die Wohnung wurde die letzten Jahre renoviert.
Erneuert wurden:
- Aussenfenster und - türen
- Badezimmer
- Einbauküche
- Böden im Bad und in den Wohnräumen.

- neue Gasheizung in 2006
- neue Liftanlage in 2009

Lage

Penzberg im Voralpenland Oberbayerns liegt ca 60km südlich von München, an der Autobahn A95, München - Garmisch.
Kindergärten, Grund- und Hauptschule, sowie Gymnasium und Realschule sind vor Ort und bequem zu Fuß zu erreichen. Krankenhaus, zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und ein vielfältiges Angebot in den beliebten Geschäften des Stadtkerns stehen für beste Versorgung.

Die angebotene Wohnung liegt in schöner Zentrumslage von Penzberg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen!!

Sonstige Angaben

Für Kapitalanleger:
Jahres - Netto -Kaltmiete derzeit 7.200,-- Euro.

ImmoTeam Grassl im exklusiven Alleinauftrag !

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30

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