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Penzberg - Helle, hochwertige Büro/Praxisräume in Bestlage/Stadtzentrum 1
Kaltmiete: € 702,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 108 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 702,00
Mieterprovision: 2,38 NKM inkl. 19 % MwStDer Mieter zahlt nach Abschluß eines Mietvertrages eine Vermittlungsprovision von 2,38 Kaltmieten inkl. ges. Mwst. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 108 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 8.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 8.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hochwertigen Räume befinden sich in 1A Geschäftslage im Penzberger Zentrum und sind geeignet als Büro/Praxisräume.
Im Haus befinden sich fünf Gewerbeeinheiten.
Besucherparkplätze sind im nahen Umfeld ausreichend vorhanden.
2 Kfz - Stellplätze können für je 35,00€ /Monat angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Obergeschoss des Geschäftshauses.
Alle Räume sind hell und gepflegt und bieten eine ansprechende Ausstattung.
Zur Verfügung stehen 3 - 4 Büroräume, 1 Küche, die wird derzeit als 4. Büroraum genutzt, ein Bad, 1 WC und ein Abstellraum, der wird derzeit als kleine Küche genutzt.
Es sind mehrere Wasseranschlüsse vorhanden.
Zu den Räumlichkeiten gehört auch ein Kellerraum!
Lage
Penzberg im Voralpenland Oberbayerns liegt ca. 50 km südlich von München, an der Autobahn A 95, München - Garmisch und der Bahnverbindung München/Kochel.
Sämtliche Verkehrsmittel sind fußläufig innerhalb von 5 min. erreichbar.
Diverse mittelständische Betriebe verschiedenster Sparten und ein weltweit agierendes Zentrum für Biotechnologie mit ca. 5000 Mitarbeitern sorgen für eine solide Einkommensstruktur sowie eine der geringsten Arbeitslosenraten innerhalb der EU.
Hier wohnt und arbeitet man gerne!
Kindergärten, sowie alle Schulen sind vor Ort. Krankenhaus, zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und ein vielfältiges Angebot in den beliebten Geschäften des Stadtkerns stehen für beste Versorgung. Wunderbare Sportanlagen und ein modernes Hallenschwimmbad ergänzen das Freizeitangebot.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin vor Ort, oder Fragen zum Objekt zur Verfügung!
ImmoTeam Graßl - S. & R. Graßl Immobilien GbR
im Alleinauftrag!
Stichworte:
Gesamtfläche: 108,00 m², Bundesland: Bayern