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Penthousewohnung mit Blick auf die Haneburg in 26789 Leer 1

Preis: 325.000,00

Region: Leer, Niedersachsen

Anzeige vom: 25 September, 6:33

ID: N1QY7zQ1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: Es fällt KEINE Maklerprovision an!

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Penthousewohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet ist. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf die großzügige Freisitzfläche, die sich fast rund um die Wohnung erstreckt. Von hier aus kann man Richtung Süden den Ausblick auf die historische Haneburg und den Haneburgpark genießen. Die Wohnung ist mit einem modernen Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie einem Gäste-WC mit Dusche ausgestattet. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet das Schlafzimmer die Möglichkeit, hier eine Kombination aus Schlaf- und Ankleidezimmer zu schaffen. Vom Windfang aus, gelangt man über eine geschmackvolle Treppe zum ausgebauten Dachboden. Hier befindet sich ein weiterer Schlafraum, der mit zwei Dachfenstern ausgestattet ist, ein Durchgangszimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ebenfalls als Ankleide anbietet. Die Wohnung ist mit elektrischen Außenjolousien sowie einer Videogegensprechanlage ausgestattet und lässt sich bequem durch einen Aufzug oder durch das moderne Treppenhaus erreichen. Ihr PKW kann in der Garage mit elektrischen Rolltor oder auf einem Außenstellplatz abgestellt werden.

Lage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Bau aus dem Jahre 2011 an der Blinke in 26789 Leer. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und der nur 800 Meter entfernten Uferpromenade und besticht durch ihre einmalige Lage in direkter Nachbarschaft zur Haneburg und dem Theater an der Blinke. Die Kombination aus Altstadtnähe und Wohnen im Grünen mit Blick auf die Haneburg sorgen für eine einmalige Wohnqualität.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

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