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Penthousewohnung in Neubau in Würselen, Kapellenfeldchen
Kaltmiete: € 1.550,50
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.550,50Nebenkosten: € 370,00
Heizkosten: € 156,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 183 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei der vorliegenden Wohnung handelt es sich um eine luxuriöse, helle und geräumige Penthousewohnung im Würselener Neubaugebiet Kapellenfeldchen.
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr luxuriöse Penthousewohnung im begehrten Neubaugebiet Kapellenfeldchen in Würselen.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer. Ein Highlight ist sicherlich der mit ca. 63qm sehr großzügig bemessene Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf eine von drei Dachterrassen dieser Wohnung. Diese größte Dachterrasse verfügt über 45,22 qm und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite, so dass man auch vom Schlafzimmer noch auf diese Terrasse gelangen kann.
Die übrigen Zimmer liegen in einem eigenen Trakt der Wohnung. Hier befinden sich Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Ankleide, Gästebad sowie Schlafzimmer und das Elternbad mit Badewanne und Dusche und Tageslicht und ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse.
Vom Kinderzimmer aus gelangt man auf eine weitere Terrasse mit ca. 4,00qm. Die dritte Terrasse erreicht man von der Küche aus.
Der Zugang zur Wohnung führt entweder über das Treppenhaus oder unmittelbar in die Wohnung mit dem Aufzug.
Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.
Das Objekt wird über eine moderne Erdwärmepumpe beheizt, so dass die angegebenen Heizkosten eine Pauschale sind.
Zukünftige Preiserhöhungen bei Gas oder Öl, sind von daher für den Mieter nicht von Interesse !!
Das gesamte Objekt ist mit einem hochwertigen, großformatigen Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Jeder Raum ist selbstverständlich separat in der Temperatur regelbar. Abgerundet wird das Angebot durch 3-fach verglaste Fenster sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung, für Allergiker gut geeignet.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege der Anlage.
Lage
Zentral in Würselen, im Neubaugebiet Kapellenfeldchen, liegt dieses hochwertige Wohnobjekt. Von hier aus erreichen Sie die Würselener Innenstadt innerhalb von zwei Minuten mit PKW oder Bus. Aachen ist innerhalb von ca. acht Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Umfeld befinden sich zahlreiche Lebensmitteldiscounter und Einzelhandelsgeschäfte.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns, dass unser Objekt Ihr Interesse geweckt hat. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt einmal bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie !
Bitte beachten Sie, da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, können wir hierfür auch keine Gewähr übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen