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Penthousewohnung in Bergedeorf / Lohbrügge, mit Balkon über den Dächern!
Kaltmiete: € 599,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 15.08.2016
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 599,00Warmmiete: € 843,00
Nebenkosten: € 162,00
Heizkosten: € 82,00
Kaution: € 1.797,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
bezugsfrei ab: 15.08.2016
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene Endetagen-Wohnung in der Alten Holstenstraße 12 (Einkaufsstraße).
Auf insgesamt 64 Quadratmeter Wohnfläche verteilt bietet Ihnen die Wohnung viel Raum auf 2,5 Zimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen praktischen Ausschnitt im Flur, der sich zum Beispiel gut als zusätzlicher Arbeitsplatz eignet.
In einem Ärztehaus, in dem sich neben den Praxen lediglich 2 Penthouse-Wohnungen befinden, lebt es sich sehr gut. Denn nach Feierabend und am Wochenende genießen Sie hier herrliche Ruhe. Und auch im Tagesgeschehen bekommen Sie vom Praxisalltag oben wenig mit.
Durch den guten Schnitt ist die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Auch ein Pärchen mit Kind könnte hier gut wohnen. Es gibt auch einen Aufzug im Haus.
Der Fußboden ist mit pflegeleichtem, hellem Laminat ausgelegt.
Die praktische Küche ist innenliegend und mit Herd, Spüle, Backofen und Freiplatz für eine Geschirrspülmaschine oder den Kühlschrank ausgestattet. Es kann wahlweise aber auch ein großer Kühlschrank im Eingangsbereich aufgestellt werden (siehe Fotobeispiel).
Das Duschbad ist weiß gefliest, hat ein großes Veluxfenster und die nötigen Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich der schöne Balkon mit Westausrichtung und sehr, sehr viel Sonne!
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt. Besichtigungen können wir nach Absprache mit dem jetzigen Mieter gern mit Ihnen durchführen. Nutzen Sie bitte einfach das Kontaktformular.
Mietbeginn wäre zum 15.08.2016 möglich!
Lage
Die alte Holstenstraße ist die Einkaufsstraße durch Bergedorf und Lohbrügge. Sie gehen praktisch aus dem Haus und haben alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäcker und Restaurants sowie den Wochenmarkt und verschiedene Busstationen direkt vor der Tür.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
- Zur Wohnung gehört kein Kellerabstellraum, es gibt aber eine Abseite innerhalb der Wohnung.
- Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel von 20 Euro alle 2 Jahre
abgeschlossen. Die erste Erhöhung erfolgt jedoch erst zum 1.7.2020.
- Zum Anmieten der Wohnung wird der Nachweis einer sauberen Schufa-Auskunft
sowie eines festen Arbeitsverhältnisses verlangt.
- Es werden Ihnen keine Maklerprovision und auch keine Vertragsgebühr berechnet.
- Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 1 Jahr. Danach haben Sie eine normale Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Fehler, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.