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Penthouse: Wohnen mit Blick über Augsburg 1

Preis: 360.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 3:26
Aufrufe: 3
ID: x4NoD2g6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Einbauküche, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Hausgeld: € 337,70

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese großzügige Penthouse Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre Terrassen, die den Ausblick auf den Siebentischwald im Osten, bei schönem Wetter den Blick auf die Berge im Süden und der Skyline von Augsburg im Norden bieten.

- Aufzug bis zum Penthouse
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit zwei Ausgängen auf die Dachterrassen
- Separates Gäste-WC
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Wendeltreppe ins Obergeschoss
- Ankleidezimmer (ca. 9,12 m²)
- im Obergeschoss Möglichkeit des Ausbaus eines zusätzlichen Zimmers ( ca. 11,20 m²)
- Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller
- abschließbares Kellerabteil (ca. 11,30 m²)
- Fahrrad Abstellplatz im EG
- Tiefgaragenstellplatz im EG
- Gemeinschaftliches, kostenloses Schwimmbad und Sauna

Das Wohngeld beläuft sich auf 337,70 €.

Lage

Diese schöne Penthouse Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage im Universitätsviertel. Der Siebentischwald mit seinen Spazierwegen und Sportanlagen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt Augsburgs ist in 10 Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und die Nähe zur Bundesstraße 17 machen diesen Standort auch für Pendler äußerst attraktiv.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 156, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1980, Energieklasse: E

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Augsburg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

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