Penthouse über den Dächern von Bahrenfeld - 4 Zimmer!

Kaufpreis: € 591.637,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 591.637,00

Käuferprovision: 4.8 % inkl. MwSt.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zum Bonnepark entstehen in dem 3-geschossigen Bauprojekt plus Staffelgeschoss insgesamt 11 möblierte Appartements und 13 hochwertige Wohnungen (2 davon als Penthouse-Wohnungen). Der Baubeginn wird im Frühsommer 2016 erfolgen, somit können die Wohnungen vorauss. Ende 2017 schlüsselfertig übergeben werden.
Der gesamte Bau wird in solider und massiver Bauweise erstellt und durch eine moderne Fassade abgerundet. Das Objekt wird selbstverständlich barrierearm gestaltet und sämtliche Wohneinheiten sind mit dem Fahrstuhl erreichbar.

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Ausstattungsbeschreibung

Der geplante Neubau zeichnet sich durch moderne, zeitlose Architektur aus. So steht das durchdachte Raumkonzept, in Verbindung mit ausgewählten Materialien für hohe Lebensqualität und Wohnkomfort. Die Penthousewohnung legt den Grundstein, ein neuer Lebensmittelpunkt für Paare und Familien zu werden.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss / Staffelgeschoss und ist barrierearm über einen Aufzug zu erreichen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche besticht durch seinen hohen Fensterflächenanteil, sowie seinen direkten Zugang zu einer langläufigen Dachterrasse mit Südausrichtung.
Neben Schlafzimmer und zwei weiteren Arbeits-bzw. Kinderzimmern verfügt die Wohnung noch über einen großzügigen Abstellraum, sowie ein separaten Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Badezimmer mit möglicher bodengleicher Gestaltung sowie ein Gäste - WC runden das Gesamtbild ab.
Die Bodenfliesen in Bad und Küchenbereich sowie der hochwertige Parkettfußboden in den übrigen Wohnbereichen werden über eine effiziente Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort temperiert.

Zum jetzigen Stand der Planung können Sie noch Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen.
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Der Energieausweis wird zeitnah nachgereicht.

Lage

Das Objekt liegt im zum Bezirk Altona gehörenden Stadtteil Bahrenfeld. Dieser sehr beliebte Teil des Hamburger Westens zeichnet sich durch seine optimale Verkehrsanbindung und seinen durch diverse großflächige Parkanlagen (Altonaer Volkspark, Bonnepark) und Grünflächen gegebenen hohen Naherholungswert aus. Durch die Deckelung der durch den Stadtteil führenden Autobahn A7 werden dieser Freizeitfaktor und die Lebensqualität noch erhöht.

Bahrenfeld und besonders die unmittelbare Umgebung des Objekts zieht Anwohner jeden Alters, Familien aber auch Studenten und Auszubildende gleichermaßen an. Das Angebot an fußläufig erreichbaren Kindertagesstätten sowie Schulen (Grund- und weiterführend) und Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten (u.a. DESY/ZEUS, staatl. Handelsschule Altona H6, Volkshochschule Hamburg West, Physikalische Institute Bahrenfeld, Hoeb4U) in unmittelbarer Umgebung des Objekts ist groß und breitgefächert.

Mit u.a. dem berühmten Dahliengarten, dem House of Knowledge, der MOTTE und dem Museumshafen Övelgönne hat der Stadtteil zudem einige Attraktionen zu bieten. Ein breites Angebot an Theaterhäusern und Kinos (z.B. UCI Othmarschen und Zeise Kinos), diversen Sportfeldern, dem Schwimmbecken Bahrenfelder Chaussee, dem Zanshin Dojo und dem Holmes Place runden das Freizeitangebot ab.

Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung (Rewe, Aldi, Edeka und ein Bio Frischemarkt) sowie weitere Supermärkte, Drogerien, Boutiquen und Geschäfte in 1 km Entfernung ermöglichen unkompliziert den täglichen Bedarf zu decken und laden zum gemütlichen Einkaufsbummel in fußläufiger Entfernung ein.
Diverse Ärzte, Apotheken, die Klinik Altona (1km) und das Kinderkrankenhaus Atona (1km) bieten zudem eine optimale Gesundheitsversorgung in der nächsten Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist per PKW durch die zentrale Lage und Nähe zur Anschlußstelle der A7 Bahrenfeld ideal. Auch per ÖPNV erreichen Sie z.B. in ca. 15 min. den Bahnhof Altona oder in ca. 25 min. die Universität Hamburg.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen