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Penthouse Neubau in Hamburg Alt-Rahlstedt

Preis: 449.500,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 September, 13:02
Aufrufe: 7
ID: GyJaGQz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 449.500,00

Wohnfläche: ca. 94.66 m²

Zimmer: 3

Lift, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.500,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.66 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 38.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ende 2016 erfolgt der Baubeginn für unser Neubauprojekt mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen. Der Neubau wird als energieeffizientes Haus nach der heute gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) errichtet. Die Balkone und Dachterrassen sind alle nach Süd-West ausgerichtet. Ein barrierefreier Hauseingang sowie ein Aufzug sorgen für die notwendige Bequemlichkeit.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 8 ist im Dachgeschoss rechts gelegen und zeichnet sich durch einen großzügigen Wohnungsgrundriss aus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² sowie über einen offenen Wohn-/Küchenbereich. An dem Wohn-/Küchenbereich schließt die herrliche Dachterrasse an, die nach Süden ausgerichtet ist. Weiter verfügt die Wohnung über ein ca. 10 m² großes Schlafzimmer mit zusätzlichen 5 m² Ankleideraum. Ein weitereres Zimmer zur Größe von ca. 11 m² kann zudem als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer wird mit einem Dusch- und Wannenbad ausgestattet sowie über ein Fenster verfügen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Außerdem ist in der Wohnung ein Abstellraum zur Größe von ca. 4m² integriert. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit über eine Holzeinschubtreppe zum Spitzboden zu gelangen.

Ein Kellerabstellraum zur Größe von ca. 6 m², der zur Wohnung gehört, bietet zudem weiteren Platz für Abstellmöglichkeiten.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragen-Einstellplatz für 24.500,-€ oder ein PKW-Stellplatz für 9.800,-€ zusätzlich erworben werden.

Vor Baubeginn haben Sie als Kaufinteressent noch die Möglichkeit, Grundrissänderungen vorzuschlagen. Wir entwerfen nach Ihren Bedürfnissen Ihre Wunschwohnung; sprechen Sie uns an!

Lage

In der ruhigen Wohnstraße Wiesenredder 84, am Rande des Ortskerns, entsteht unser Neubauprojekt. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in ca. 650m Entfernung, ca. 5 Gehminuten über den Buchwaldstieg entfernt. Auch Apotheken und Allgemeinmediziner sowie Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich dort.

Sonstige Angaben

Wir sind ein inhabergeführtes Bauträgerunternehmen mit Familientradition.

Gerne nennen wir Ihnen auf Anfrage unsere umfangreichen Referenzobjekte in vielen Hamburger Stadtteilen.

Für telefonische Rückfragen steht Ihnen Herr Uwe Jurkeit unter 0171 - 99 42 301 jederzeit zur Verfügung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit detaillierter Baubeschreibung zu.

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