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Penthouse Loftwohnung in Detmold City mit 75 m² Dachterrasse
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 09/2016
Parkett, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Nebenkosten: € 65,00
Heizkosten: € 65,00
Kaution: € 2 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 116 m²
bezugsfrei ab: 09/2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 26.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Penthousewohnung in zentraler aber ruhiger Lage in Detmold im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus 1952, welches 2013-2016 kpl. saniert wurde. Die Wohnung ist gerade innerlich noch im Endausbau. Sie soll Ende September bezugsfertig sein.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2.OG eines 1952 gebauten Geschäftshauses, dessen Obergeschosse 2013-16 zu Wohnungen umgebaut wurden. Das Haus ist sehr gut wärmegedämmt, hat neue Fenster, Türen, Bäder, Bodenbeläge sowie eine komplett neue Haustechnik (Abwasser, Wasser, Heizung, Strom...). Es hat keinen Aufzug. Die Wohnung erhält derzeit ein neues Duschbad und einen neuen Echtholz-Parkettboden. Sie hat eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Die Besichtigung ist werktags zu üblichen Geschäftszeiten möglich. Der Eigentümer hat sein Büro im Erdgeschoss (Tel. 05231-390 747). Für Besichtigungen am Wochenende nutzen Sie bitte Email [email protected] oder Rufnummer 0177-529 60 83.
PS: Sollten Sie die Wohnung lieber kaufen wollen, als mieten, ist das auch möglich. Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Der Kaufpreis wäre 220.000 EUR bzw. 1.898 EUR/m².
Lage
Die Wohnung liegt nur 250 m vom Bahnhof und Busbahnhof Detmolds entfernt im 2. OG des Hinterhauses des Gebäudes Sachsenstraße 27. Von außen sehen kann man sie nur von hinten, also von der Bahnhofstraße 21 aus. In fußläufiger Reichweite sind neben dem Bahnhof ein guter Supermarkt (JIBI), Post, Banken, Ärzte und Apotheken. Zur Detmolder Altstadt-Fußgängerzone sind es etwa 500 m.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat 95 m² Wohnfläche innerhalb des Hauses und 84 m² Dachterrasse. Davon gelten 25% auch als Wohnfläche, daher sind oben insg. 116 m² Wohnfläche ausgewiesen. Weiterhin hat sie einen Keller und einen Stellplatz im Hof. Sie ist gegliedert in einen 77 m² großen Loftraum zum Wohnen, Schlafen und Kochen, einen Vorraum (9,8 m²), ein Duschbad (5,7 m²) einen Abstellraum (2,9 m²), einen Keller (ca 10 m²) und einen Stellplatz. Der große Loftraum hat ein gewölbtes Stahlträger-Dach und eine Sichtbalkendecke. Aus ihm kann bei Interesse ein Schlafzimmer mit Leichtbauwand oder Schrankwand abgetrennt werden. Auf der Dachterrasse steht in der NO-Ecke ein Teehäuschen mit ca 9 m², in dem man z.B. Terrassenmöbel regensicher abstellen kann..