Penthouse Kittelbach Residenz Düsseldorf Kaiserswerth

Kaufpreis: € 999.000,00

Wohnfläche: ca. 171.74 m²

Zimmer: 4,5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 999.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 171.74 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In bevorzugter Lage von Düsseldorf-Kaiserswerth am Ende einer Anliegerstrasse, direkt am Naturschutzgebiet entstehen 5 moderne Eigentumswohnungen mit 3 Garagen und 2 Stellplätzen.
Der Baubeginn ist für die zweite Jahreshälfte 2016 geplant.
Das moderne 5 Familienhaus wird durch die Niederrheinische-Immobilien und Bauträgergesellschaft mbH in bester Massivbauweise nach EnEV 2016 erstellt. Die Grundrisse lassen sich individuell nach Ihren Wünschen anpassen.

Ausstattungsbeschreibung

-Moderne Architektur in bester Massivbauweise
-Helle Räume mit Bodentiefen Fenstern
-Video-Gegensprechanlage
-Elektrische Rolläden / elektrische Beschattungsanlage
-Barrierefreier Zugang
-Moderner Personenaufzug
-Große, sonnige Südwest Terrassen und Balkone
-Bodenbeläge in allen Räumen Feinsteinzeug oder Parkett
-Wand und Deckenflächen in Q3 Qualität gespachtelt und gestrichen
-Wohnungstüren einbruchshemmend in RC2 Ausführung
-Elektro, Busch Jaeger Free@Home(Smart Home)
-Gebäude wird nach EnEV 2016 erstellt
- Wohnungen im 1.OG erhalten seperaten Eingang im Erdgeschoss

Lage

Direkt am Rheinstrom und auf halbem Wege zwischen Düsseldorf und Duisburg liegt die ehemalige Reichsstadt Kaiserswerth. Der Rhein macht hier einen flachen Bogen, so dass der Fluss gut 13 Kilometer überblickt werden kann. Das 4,71 km² große Kaiserswerth liegt etwa 8 km vom Stadtzentrum Düsseldorfs entfernt und hat 7.897 Einwohner (Stand 31. Oktober 2007). Nach der Besiedlungszeit ist Kaiserswerth der älteste urkundlich nachweisbare Stadtteil von Düsseldorf. Zusammen mit den Stadtteilen Angermund, Kalkum, Lohausen, Stockum und Wittlaer bildet Kaiserswerth heute den Düsseldorfer Stadtbezirk 5. Der Stadtteil gilt als gehobene Wohnlage.

Die Kittelbach Residenz wird auf dem letzten Grundstück, am Ende einer Stichstrasse, direkt am Suitbertus See errichtet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1