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Penthouse in ruhiger Lage + schwellenfrei
Kaufpreis: € 168.900,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.900,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% (brutto inkl. 19% MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Hausgeld: € 215,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
- Kaminofen im Wohnbereich
- Gegensprechanlage mit Türöffnungsfunktion
- Laminatboden in Eiche-Optik
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Kellerraum
- Dachkammer
- gemeinschaftliche Trockenräume
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Aufzug von KG bis DG
- Tiefgaragenstellplatz im Gebäude
- uvm.
Lage
Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Kaufbeurer Stadtteils Neugablonz, gleich beim neuen Markt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
In weniger als 10 Minuten erreiche Sie zu Fuß unter anderem
- Lebensmittelgeschäfte
- Bäckerein
- Apotheke
- Stadtverwaltung
- Freibad / Sportanlagen
- Banken
- Restaurants
- uvm.
Sonstige Angaben
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohneinheit liegt im 4. Obergeschoss des Gebäudes. Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt. Neben einer sinnvoll durchadchten Raumaufteilung verfügt die Einheit über Sonnenlicht von drei Seiten. Das Highlight sind die zwei Sonnenterassen mit Nord-Ost und Süd-Ausrichtung.
Das Gebäude verfügt über keinerlei Instandhaltungssau und ist barrierefrei zugänglich (Rampe im Eingangsbereich + Aufzug von KG bis DG)
- Küche und Esszimmer getrennt
- Abstellraum
- Zugang zu den Dachterrassen via Ess-, Schlaf- und Wohnzimmer
- Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Gebäude
- Dachkammer
- Kellerabteil
Durch die Lage im Staffelgeschoss sind die großzügigen Terrassenflächen (ca. 40 qm) von den Nachbarwohnungen nicht einsehbar.
weitere Informationen:
Nehmen Sie gerne direkt Kontakt auf unter 0176 303 109 83, Herr Maximilian N. Schatz
Oder fordern Sie gleich das aussagekräftige Exposé an.