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Penthouse in Fürth - Oberfürberg
Kaltmiete: € 1.600,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.600,00Warmmiete: € 2.000,00
Nebenkosten: € 400,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4800.00 3 Monatsmieten
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 160 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie in der obersten Etage! Der Aufzug bringt Sie direkt vor die Wohnungstüre. Das Penthouse erstreckt sich über die ganze Ebene. Nachbarn wohnen hier nur unter Ihnen!
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Das Wohnzimmer-, Eßzimmer und offene Küche befinden sich in einem Raum.
Die drei weiteren Zimmer sind jeweils mit Gäste-WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Holzlaminatfußboden in den drei weiteren Zimmern gehört fast zur Selbstverständlichkeit.
Von Ihrer nach Süden gelegenen Terrasse haben Sie einen tollen Ausblick. Die Markisse schützt Sie vor Sonneneinstrahlung. Für kühle Tage und kalte Winterabende steht Ihnen im Wohnzimmer ein Holzkaminofen zur Verfügung, der dann für wohlige Wärme sorgen wird.
Ausstattungsbeschreibung
* Marmorboden in Wohnzimmerbereich
* Isolierglasfenster (Einbau 2016)
* Offene moderne Einbauküche inklusive
* Holzkaminofen im Wohnzimmer
* Marmorbad mit Wanne
* Drei Zimmer, jeweils mit zusätzlicher Toilette
* Zwei Stellplätze in der Tiefgarage
* Kellerabteil
und vieles mehr!
Lage
Das Penthouse befindet sich in Fürth, im gefragten Stadtteil Oberfürberg.
In zehn Minuten sind Sie mit dem eigenen Kfz am Fürther Hauptbahnhof. Anschlüsse nach Erlangen und Nürnberg haben Sie über die wenige hundert Meter entfernte Südwesttangente.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Plätze für Freizeitaktivitäten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Wohnung ist ideal für Paare und Familien mit Kindern. Auch als Zweck-WG ist diese Einheit geeignet. Neben den drei Zimmern mit eigenen Gäste-WC und Waschbecken steht Ihnen der große Raum (Wohnzimmer, Eßzimmer und Küche) zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1