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Penthouse - Exklusives Wohnen Am Nesseufer
Kaltmiete: € 1.290,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.290,00Warmmiete: € 1.530,00
Nebenkosten: € 240,00
Heizkosten: € 140,00
Kaution: € 2.600,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 137 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 39.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Stilvoll, lichtdurchflutet und zeitlos elegant, präsentiert sich diese 3ZimmerWohnung mit ca. 137 qm Wohnfläche auf zwei Etagen.
Zur Verfügung stehen ein großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, angrenzendem HWR und Zugängen auf die Dachterrasse in Süd-West Ausrichtung, zwei Schlafzimmer eines mit angrenzendem Ankleidezimmer zwei Bäder, GästeWC, zwei Abstellräume und ein Fahrradraum im EG.
Ein weiteres Highlight ist der separat nutzbare Gästebereich/Arbeitsbereich (Schlafen II) mit Bad
en suite, Galerie, großem Abstellraum und eigenem Zugangsbereich.
Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme, eine Be, und Entlüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.
Die Beschattung aller Räume erfolgt teilweise über elektronisch steuerbare Beschattungs, bzw. über außenliegende Raffstoreanlagen.
Die Wohnung kann sowohl über eine Treppe, als auch über einen Personenlift erreicht werden.
Überzeugen sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses Wohntraums.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einer Terminvereinbarung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein.
Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt.
In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt.
Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Leer so einiges zu bieten. In Ostfriesland zählt der Tee als Inbegriff für ostfriesische Gastfreundschaft. Dieser Brauch wird einem in dem Teemuseum in der Leeraner Altstadt näher gebracht.
Ganz nach dem Motto Von Leer bis ans Meer findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt. Ein weiteres jährliches Event ist der alljährlich stattfindende Gallimarkt, einer der größten Jahrmärkte in Nordwestdeutschland.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 39,70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015, Energieklasse: A
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen