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Penthouse - eine Oase mitten in der Stadt!
Kaufpreis: € 475.000,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 475.000,00
Käuferprovision: beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 353,00Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Penthouse verfügt über einen sehr schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu einer der herrlichen Dachterrassen. Von hier kann man den Tag mit der untergehenden Sonne ausklingen lassen. Ein Teil der Terrasse ist mit einer festen Überdachung versehen. Über das geräumige Schlafzimmer gelangt man auf die zweite Terrasse die nach Osten ausgerichtet ist und bietet ein ungeahntes Gefühl von Freiheit. Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Wanne, WC, und Waschbecken ausgestattet, ein Gäste-WC bietet weiteren Komfort. Die moderne Einbauküche verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit überdachter Einfahrt runden das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnen auf höchster Ebene, barrierefrei zugänglich,
2 Dachterrassen, Tageslichtbad mit Wanne,
Gäste-WC, Küche mit moderner Einbauküche,
Kellerabteil Nr. 46, Tiefgarage Nr. 18.
Lage
Gehobener Wohnkomfort inmitten der Stadt, nur ca. 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Einkaufen, die Rupertustherme, die Nonner-Au an der Saalach mit vielen Rad- und Fußwegen, all dies ist in unmittelbarer Nähe. Auch das kulturelle Angebot, wie z. B. die eigene Philharmonie lassen in der Freizeit keine Wünsche offen. Das Bayerische Staatsbad genießt international einen sehr guten Ruf, den es dem Salz, dem gesunden Alpenklima und der reizvollen Landschaft verdankt. Es ist ein Genuss, in dieser gepflegten Stadt voll Kultur und Tradition, eingebettet in dieser wunderschönen Landschaft, zu wohnen.
Auch die weltbekannte Festspielstadt Salzburg lädt ein hier zu leben.
Sonstige Angaben
Der genussvolle Ausblick auf die traumhafte Kulisse der heimischen Berge lässt Wohnträume wahr werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1