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PENTHOUSE ! DIREKT AN DER AUßENALSTER !!! 1

Preis: 2.764,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 26 August, 6:23
Aufrufe: 2
ID: P4De29E6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.764,00

Wohnfläche: ca. 172 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.764,00    

Warmmiete: € 3.399,00

   

Nebenkosten: € 400,00

Heizkosten: € 235,00

Kaution: € 8.292,00

   

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 172 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 175.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die charmante und exklusiv ausgestattete Staffelgeschoss (Penthouse) Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und liegt nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt.

Besonders sind die großen 4 Dachterrassen, die in alle Himmelsrichtungen zeigen.

Die Böden sind mit dunklem Wenge-Parkett ausgestattet. 2 Bäder und ein Gäste-WC sind vorhanden, wobei 2 Duschen und 1 Badewanne zur Verfügung stehen. Im Bad ist für Tageslicht durch ein Oberlicht gesorgt.

Mit dem Fahrstuhl ist die Wohnung bequem zu erreichen.

In der Gesamtmiete sind die Vorauszahlungen für die Betriebs, Heiz- und Wasserkosten enthalten. Für die Stromversorgung ist vom Mieter ein separater Vertrag mit einem Anbieter seiner Wahl zu schließen.

Außerdem ist ein allgemeiner Waschraum mit zwei Münzwaschmaschinen sowie ein Wäschetrockner im Keller vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 12 Monaten und eine Indexmiete vereinbart
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für mtl. € 115,00 angemietet werden.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Rotherbaum. Zwischen Mittelweg und Außenalster liegt die Wohnanlage an der Fontenay. Die Außenalster erreichen Sie in wenigen Schritten.

Die Innenstadt sowie der Fern- und S-Bahnhof Dammtor sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Hamburg

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