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Penthouse-Büro über zwei Etage mit tollem Ausblick über die Altstadt

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 26 Juni, 8:07
Aufrufe: 1
ID: n1KaJPd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 170 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,35

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 170 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 75.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die großzügige Bürofläche befindet sich in der Endetage eines typischen Hamburger Kaufmannshauses und wird über ein repräsentatives Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erschlossen.

Die Mietfläche verfügt über zwei Ebenen, die mit einer internen Wendeltreppe verbunden sind. Die Fläche im 6. OG mit ca. 131 m² verfügt über ein Großraumbüro, 3 Räume, Pantry sowie getrennte WC-Einheiten. Der ausgebaute Spitzboden im 7. OG mit ca. 40 m² verfügt über ein Großraumbüro.

Zur Austattung gehört u.a. Vinylboden in Holzoptik, mobile Glas-trennwände, Downlights im Flur, Klimaanlage, EDV-Verkabelung, etc.

Der zukünftige Mieter genießt einen traumhaften Blick auf den Michel, die Katharinenkirche und das Fleet.

Lage

Das attraktive Bürohaus befindet sich in der Altstadt, mit herrlichem Ausblick auf das Nikolaifleet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Hamburger City, der Hauptbahnhof sowie das Hamburger Rathaus sind in wenigen Schritten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die U-Bahn-Stationen "Rödingsmarkt" und "Meßberg", die S-Bahn-Station "Stadthausbrücke" sowie diverse Buslinien gewährleistet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert

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