Penthouse auf zwei Ebenen im Smart-Home-Wohnquartier 4.0 - der JACOBUSHOF

Kaufpreis: € 389.500,00

Wohnfläche: ca. 120.34 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.500,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120.34 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 10.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit großzügiger Dachterrasse UND Balkon! Diese sonnige 3-Raum-Maisonette-Wohnung in Premiumlage des zukunftsweisenden Smart-Home-Wohnquartiers 4.0 - der JACOBUSHOF - ist etwas ganz Besonderes! Ausgestattet mit einem cleveren und selbstlernenden Energiemanagement-System (Hierüber informieren wir Sie gerne vor Ort). Von der Grundrissgestaltung und der Lage im Wohnquartier ist diese Wohnung ebenso ein Volltreffer! Wohnen auf 2 Ebenen, quasi Haus im Haus, mit Penthouse-Charakter! Der Blick von der großzügigen Dachterrasse über Eck oder dem Balkon in der unteren Wohnebene: über den Vorplatz von St. Jacobus Richtung Fußgängerzone. Und das in herrlicher Südausrichtung!

Ausstattungsbeschreibung

Die sonnige 3-Raum-Maisonette-Wohnung verfügt über 1 Wohn-Essbereich, 2 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche - Wanne, Abstellraum, sowie Balkon und als Highlight: die großzügige Dachterrasse über Eck. Die Innenausstattung der Wohnungen ist individuell gestaltbar. Die Bodenbeläge, Badobjekte inkl. aller Armaturen sowie die Innentüren werden vom Käufer (vielleicht von Ihnen ;-)) ausgewählt. Der Einbau erfolgt durch evohaus. Ebenfalls werden die Maler- und Tapezierarbeiten nach Farbwunsch des Kunden von evohaus durchgeführt. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt somit schlüsselfertig. Über den im Treppenhaus zugänglichen Aufzug erreichen Sie problemlos die Wohnung, die Kellerräume und Tiefgarage. In der Wohnung begehen Sie beide Ebenen über die moderne Innentreppe. (eben Haus im Haus)

Lage

der JACOBUSHOF - DAS energieautarke Wohnquartier 4.0 - befindet sich im Herzen von Hilden - im Karrée Mittelstraße - St. Jacobus-Kirche, Mühlenstraße - Hochdahler Straße. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung des Balkons sowie der großzügigen Dachterrasse kommen Sie bis in die Nachmittagsstunden in den Genuss der Sonne.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung: Gehoben;
- Heizungsart: Wärmepumpe plus Solar;
- Energieausweis: liegt vor;
- Stufenloser Zugang: Ja;
Unsere Kaufpreise verstehen sich schlüsselfertig inkl. Erschl. u. HAK, zzgl. der mtl. Erbpacht von 187,68€, die jedoch durch die reduzierten Energiekosten nahezu neutralisiert wird.
Gerne können Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin per Email und Telefon mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!