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Penthouse auf dem Killesberg: Luxus- Wohnen und gutes Investment in einem!
Kaufpreis: € 1.054.000,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.054.000,00
Käuferprovision: 4,76% incl. ges. MwSt.
Hausgeld: € 468,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 4
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine echte Penthouse-Wohnung mit eigenem Fahrstuhl-Zugang über den Dächern von Stuttgart auf dem Killesberg gelegen.
Hier stimmt das luxuriöse Gesamtangebot mit Dachterrasse, 2 Balkonen, 2 Bädern, exklusiven Böden und nicht zuletzt mit einer atemberaubenden Aussicht.
Lage
Der Killesberg ist eine der begehrtesten Wohngegenden mit Blick über ganz Stuttgart. Wer hier wohnt, ist im Immobilien-Himmel angekommen.
Viel höher geht's nicht in Stuttgart!
Genießen Sie Ihre wohlverdiente Freizeit bei einem Sundowner auf der Dachterrasse mit Ausblick.
Das ganze in einer überaus ruhigen Wohnstraße, verkehrstechnisch aber hervorragend angebunden.
Diese Wohnstraße mit Blick auf Stuttgart wurde bereits mit einem Bodenrichtwert von 1850,00 € / m² Grundstück eingestuft, Tendenz in Richtung 2000,00 €./m².
Das Gesamtgrundstück umfasst 1092m² , der Anteil der Wohnung am Grundstück beträgt somit 444.444,00 Euro!.
Die Gelegenheit, sich in ein solches Anwesen einzukaufen, kommt nicht so häufig. Hier stimmt einfach alles.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Diese Dachgeschoßwohnung verfügt über einen eigenen Lift-Zugang, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer/Arbeitszimmer, eine großzügige Küche mit Speisekammer sowie einem schönen Wohnraum mit Blick auf die Dachterrasse und über fast ganz Stuttgart. Was will man mehr? Ganz einfach: eine Einzel-Garage, ein Mitnutzungsrecht für eine Terrasse im Garten des Hauses sowie ein Kellerabteil und einen separaten Waschraum mit Platz für die eigenen Geräte im Erdgeschoß.
Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen wegen gesetzlicher Vorgaben (Geldwäschegesetz, GWG) die Objektadresse erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Marketing für Immobilien, Frau Rita Frieler, 82031 Grünwald, Eichleite 38, Telefon 089-12598699 Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.