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Penthaus mit 2 großen Dachterrassen.....genießen Sie den Ausblick! Provisionsfrei!
Kaufpreis: € 321.900,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 321.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 3
Etage: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohnung zum wohlfühlen! Die schöne und großzügige 3 Zimmer Penthaus Wohnung befindet sich in der 10.Etage eines gepflegten Hauses aus den 70er Jahren.
Der Zugang über den Aufzug in die 10. Etage ist exklusiv für die 2 Penthauswohnungen, andere Hausbewohner können lediglich bis zur 9. Etage fahren. Oben angekommen präsentiert sich die absolut uneinsehbare 3 Zimmer Wohnung mit viel Licht und 2 großen Dachterrassen (ca. 20m² & 30m²) mit einem
fantastischen Blick über Fürth bis nach Erlangen.
Die offen gestaltete Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet die keine Wünsche offen lässt, angrenzend befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit ca. 35m². Von hier haben Sie Zugang zu der "kleineren" der beiden Dachterrassen, die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag Sonne.
Grillen oder einfach in der Sonne entspannen ist hier kein Problem.
Das ansprechende Bad mit Dusche befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und bietet neben einer schönen Dusche, einem Waschbecken und WC Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Eingangsbereich bieten 2 Einbauschränke viel Platz für Garderobe und Stauraum. Zusätzlich ist hier der Zugang zur 2. Dachterrasse. Trotz der Nord/Ost Ausrichtung haben Sie auch hier ausreichend Sonne und einen fantastischen Blick Richtung Erlangen.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz plus 2 Kellerabteile runden das Wohnungsangebot ab.
Lage
Fürth als Teil des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen bietet neben der schönen Innenstadt mit unzähligen Geschäften, ihren vielen historischen Gebäuden und dem Fürther Stadtpark auch viele kulturelle und sportliche Veranstaltungen wie
beispielsweise das alljährliche New Orleans Festival, das beliebte Gastspieltheater Comödie Fürth oder auch die Fußballspiele der Spielvereinigung Greuther Fürth.
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Fürth Ronhof in der Nähe des Trainingsgeländes der Spielvereinigung Greuther Fürth. In direkter Umgebung
haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Edeka, Netto, etc.). Die gute Verkehrsanbindung nach Erlangen oder in das Zentrum von Nürnberg über die Erlangen oder in das Zentrum von Nürnberg über die nahegelegene A73 bietet auch Pendlern ideale Voraussetzungen. Möchten Sie ihr Auto lieber zuhause lassen gelangen Sie mit dem nahegelegenen Bus schnell in die Fürther Innenstadt oder auch an die nächste U-Bahn Haltestelle.
Sonstige Angaben
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend
und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf
ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen
wurden aufgrund der Angabe des
Verkäufers/Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit wird
keine Haftung übernommen.
Details im Überblick:
* helle und uneinsehbare Wohnung ganz oben
* 2 große Dachterrassen
* großer und offen gestalteter Wohn-Ess- und
Kochbereich mit ca. 45 m²
* exklusiver Zugang über den Aufzug in die 10. Etage
* hochwertige Einbauküche inkl. Siemens
Elektrogeräten
* gepflegte Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung
* TG-Stellplatz inkl.
* Außenstellplatz inkl.
* 2 Kellerabteile