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Pension mit Gaststätte und Betriebswohnung 1

Preis: 1.500,00
Region: Rinteln, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 September, 9:19
Aufrufe: 2
ID: PyzJzRdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße durch den Rintelner Ortsteil Uchtdorf liegt diese Pension mit Gaststätte und Betriebswohnung.

Der Gaststättenbereich hat eine Nutzfläche von ca. 220 m² verteilt auf eine Gaststube mit Theke und angrenzendem Restaurantbereich, Küche, Lager- Vorratsräume, Damen-WC, Herren-WC und Flurbereich. Eine weitere Nutzfläche bietet die großzügige Terrasse. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe ins Obergeschoss wo Ihnen ein großzügiger Saal mit ca. 240 m² für Festlichkeiten zur Verfügung steht. Neben dem Gaststättenbereich im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer sowie im Obergeschoss ein Einzelzimmer und ein Appartement für Übernachtungsgäste oder als Monteurzimmer zur Verfügung. Die dazugehörige Betriebswohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad auf.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2001 - 2006 komplett saniert.

Die monatliche Nettokaltmiete für das gesamte Objekt beträgt 1.500 EUR zzgl. 200 EUR allgemeine Nebenkosten für Versicherung, Grundsteuer etc. Gas, Wasser, Strom, Müll muss direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Für die Terrassennutzung ist ein Jahresbetrag von 60 EUR zu zahlen.

Gern übersenden wir Ihnen detailliertere Informationen zu diesem Objekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte fordern Sie ein Exposé per E-mail oder Telefon unter Angabe Ihrer kompletten Adresse an.

Die Angaben in diesem Kurzexposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages ist vom Mieter/Pächter eine Maklercourtage in Höhe von zwei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer zu zahlen.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 710,00 m², angeschlossene Gastronomie: Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03257003

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