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Pension - Ideal für weitere Verwendung
Preis: € 680.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 680.000,00
Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1109 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 4 geschossige Gebäude wurde seit Mitte der 90er Jahre als Altenpflegeheim genutzt und 2013/2014 zu einer Pension umgebaut, wobei alle genehmigungs-rechtlichen Vorgaben (z.B. Brandschutz, Fluchtwege, etc.) umgesetzt wurden.
Es gibt derzeit keinen Reparaturstau.
Das Objekt steht auf einem 1.109 m² großen Grundstück und verfügt derzeit auf drei
Etagen ca. 21-23 Zimmer mit Waschbecken, die als Einzel- oder teilweise auch als Doppelzimmer genutz werden können. Die Bettenkapazität beträgt 30 Stück.
Auf den Etagen befinden sich ausreichend Sanitärräume mit Wannen, Duschen und
getrennten WCs.
Ein Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Räumen.
Zwei große Terrassen, die von 1. OG begangen werden können, bieten Raum für
Freizeitaktivitäten.
5 Garagen hinter dem Gebäude sind aus als Lager nutzbar.
Lage
Die Gemeinde Espenau liegt im nördlichen Einzugsbereich von Kassel und ist mit PKW
und auch ÖPNV (Regiotramhaltestelle fast direkt am Objekt) gut zu erreichen.
In mittelbarer Nähe (auch fußläufig zu erreichen) befindet sich die 'Neue Mitte' der Gemeinde, wo alle infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufen, Freizeit, Ärzte, Schule,
etc.) vorhanden sind.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
siehe PDF
Besichtigungstermine:
kurzfristig nach Absprache möglich