*Pegau - DAN WOOD HOUSE - Geschmackvoll *

Kaufpreis: € 192.500,00

Wohnfläche: ca. 127.55 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 763 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 192.500,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 127.55 m²

Grundstück: ca. 763 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 90.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Geschmackvoll. Sieht es nicht appetitlich aus? So voller Frische! Zum Anbeißen! Aber ziehen Sie lieber in dieses Haus! Denn innen trifft es bestimmt auch Ihren Geschmack. Sie bekommen viel Platz und vile Licht. Die zahlreichen bodentiefen Fenster ermöglichen einen Blick weit über den eigenen Kochtopf hinaus. Ihr vierbeiniger Freund findet gewiss auch seinen Lieblingsplatz im Haus, aber dennoch erkundet er mit Ihnen die neue Umgebung.
Das Haus ist sehr gut geeignet für eine bis zu 4 - köpfige Familie.
Für Ihr Geld bekommen Sie ein schlüsselfertiges Haus in bester Qualität und im ausgewählten Ausstattungsstandard-auch mit hochwertigen Materialien. Jedes DAN-WOOD Haus ist ein Niedrigenergiehaus und nach deutschem Standard bereits ein KfW-Effizienzhaus 70. Wir bieten Ihnen mit verschiedenen Technikpaketen alle Möglichkeiten, sparsam zu heizen und regenerative Energien zu nutzen: Zum Beispiel Wärmepumpen, Lüftungsanlagen, Solartechnik und Photovoltaik.
Der Grundriss ist nur ein Vorschlag und wird individuell Ihren Wünschen angepasst. (Selbstverständlich können wir Ihnen auch ein anderes DAN-WOOD Haus realisieren, vereinbaren
Sie bitte dazu einen Termin z.B. in unserem Musterhaus Leipzig Tel. 0341-69700086)

Ausstattungsbeschreibung

- Satteldach mit 40 Grad Dachneigung,
Kniestock 1,00 m
- 4 Zimmer
- offene Küche
- großzügiger Technikraum
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat,
Teppichboden und Technikpaket 1
(Gasbrennwerttherme + Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung)
- inklusive Bodenplatte mit Streifenfundamenten
sowie Perimeterdämmung

Lage

Das Objekt befindet sich in Projektierung und kann für Sie in Pegau Wirklichkeit werden.
Die Stadt Pegau ist eine attraktive Kleinstadt mit ca. 6.500 Einwohnern und liegt ca. 25 km südlich
von Leipzig an der Weißen Elster. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B 2 ist die Stadt
sehr gut erreichbar. Pegau verfügt über eine Bahnverbindung und ist durch die Strecke Leipzig/Gera
mit Leipzig verbunden. In ca. 25 Minuten gelangen Sie zum Leipziger Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2015.
Endenergiebedarf beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Mit einem kostengünstigen Zusatzpaket ist die Realisierung in der Effizienklasse 55 möglich, so dass Sie auch nach dem 01.04.2016 die KfW Förderung bekommen können.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Baunebenkosten, Außenanlagen sowie Gebühren.
Haus und Grundstück sind im Preis enthalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de

Stichworte:
Nutzfläche: 127,55 m², Gesamtfläche: 127,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen