Passivhäuser mit DEURA HAUS: Bauen Sie mit uns Ihr neues Zuhause

Kaufpreis: € 266.800,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 266.800,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

PASSIVHAUS gemäß Anforderung der Stadt Nidderau für das Baugebiet "Neue Stadtmitte"!!!Mit System zum Haus - mit DEURA HAUS!Wir konzipieren und planen Ihr Traumhaus ? genau so einzigartig, wie Sie es wünschen.Hier bieten wir ein modernes und schickes Einfamilienhaus inklusive Bodenplatte. Gerne bauen wir auch Ihr ganz individuelles, zertifiziertes Passivhaus für dieses Baugebiet und bieten dafür sehr schöne Haustypen und Grundrisse an. Wir realisieren Ihre Haus-Idee!Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Gesprächstermin in unserem Büro direkt am Marktplatz in Nidderau-Windecken, und lassen Sie sich von unserem Partner DEURA-Haus in den Punkten Qualität, Beratung und Planung überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Dieses Angebot ist ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten kalkuliert worden

Ausstattungsbeschreibung

Neben der sehr umfangreichen Komfort-Baubeschreibung ist zusätzlich folgendes bereits Bestandteil dieses Hausbeispiels:Für einen bestmöglichen Wärmeschutz unter Beibehaltung von gutem Schallschutz und Wärmespeichervermögen, bekommt Ihr Haus eine Wärmedämmverbundfassade bestehend aus 24 cm Porotonsteinen W12 und 20 cm wärmedämmendenStyropor WLG 035, u-Wert 0,13 W/m²K.Ebenfalls enthalten ist eine Luft-Wasser Wärmepumpe, Fabrikat alphainnoTec LWD 50 A.Für eine noch weitere Verbesserung der Wärmedämmung Ihres Hauses erhalten Sie eine Styrodurdämmung unterhalb der Bodenplatte in einer Stärke von 15 cm. Die Dämmstärke auf der Bodenplatte beträgt 10 cm. Gesamt- u-Wert inkl. 25 cm Bodenplatte 0,15 W/m²K.Für bestmögliche Dämmwerte, optimalen Schallschutz und Dichtigkeit sowie Ihren Komfort erhalten Sie das Fenstereinbausystem ROKA COMPACT, umlaufende Dämmung für alle Anschlussstellen Ihres Fensters, inkl. Rollladen mit Elektroantrieb, Verkabelung, Tastschalter, Laibungsdämmung und Fensterbankanschluss.Sie erhalten für Ihre Wohngeschosse eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung mittels hocheffizienten Kreuz-Gegenstromwärmetauschers Fabrikate pluggit, zehnder oder Vaillant zur drastischen Verringerung Ihrer Lüftungswärmeverluste, für einen ausgeglichenen Feuchtehaushalt, Reduzierung von Milben- und Verhinderung von Schimmelpilzwachstum sowie zur Filterung der in Ihr Haus einströmenden Außenluft.Auf Ihrem Dach installieren wir eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 4 kwp, komplett inkl. Beantragung und Netzeinbindung.

Lage

Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 5 - 10 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt.Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Schulen, Kindergärten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Märkten sind vorhanden. Gleiches gilt natürlich für Apotheken und Ärzte.Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus in Planung (projektiert) ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Heizungsart : Wärmepumpe ;
Vereinbaren Sie doch einfach einen persönlichen Bauberatungstermin mit unseren Bauspezialisten.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen