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PASSAU - Häuschen mit Ausbau-Potential auf großzügigem Grundstück
Kaufpreis: € 168.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1214 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 61 m²
Grundstück: ca. 1214 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Zum Verkauf steht ein Grundstück bebaut mit einem kleinen Wohnhaus.
Das Gebäude (Wohnfläche ca. 61 qm) befindet sich in einem guten Zustand.
Die baulichen Voraussetzungen für eine Erweiterung der Wohn- & Nutzfläche sind gegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück bebaut mit einem kleinen Wohnhaus.
Das Gebäude (Wohnfläche ca. 61 qm) befindet sich in einem guten Zustand.
Eine Erweiterung der Wohn- & Nutzfläche wäre durchaus vorstellbar.
Weitere Informationen sowie Objektbilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Visualisierung um ein Muster für einen entsprechenden Neubau handelt.
Energieausweis - Angaben lt. EnEV
Ausweistyp: Verbauchsausweis
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 182 kWh/(qm*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Energieausweis gültig bis: 02.08.2028
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise
- Zentralheizung Gas (Flüssiggas-Tank)
Lage
Gute Verkehrsanbindung gegeben.
Öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt.
Das Stadtzentrum ist nach kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Hochwassersichere Lag.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 182.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.
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Angabenvorbehalt:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Sie werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Die zeichnerische Darstellung der Perspektiven und Fassaden sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht verbindlich.
Freiflächengestaltung/Zuteilung der Gartenflächen aus der Sicht des Illustrators.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 5.00