Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Passau
PASSAU: Exklusives Haus in Zentrumsnähe
Kaufpreis: € 680.000,00
Wohnfläche: ca. 235 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1000 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 680.000,00
Käuferprovision: Nach notarieller Verbriefung schuldet der Käufer eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 235 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 56.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives Haus in zentrumsnaher Lage.
Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Informationen ausschließlich auf Anfrage.
Energieausweis - Angaben lt. EnEV
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 56,9 kWh/(qm*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Erstelldatum Energieausweis: 28.04.2014
Warmwasserverbrauch enthalten: ja
Quelle Titelbild: Fotolia.com - Wolfgang Zwanzger
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung auf Anfrage
Lage
Begehrte, zentrumsnahe Lage.
In wenigen Minuten erreichen Sie Bus, Bahn oder Autobahn.
Das Zentrum ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind in der nahen Umgebung zu finden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.
LEISTUNGSFÄHIGES NETZWERK
Profitieren Sie von einem starken Partner mit einem hervorragenden Netzwerk.
Wüstenrot Immobilien ist in ganz Deutschland vertreten. In Niederbayern stehen wir Ihnen an folgenden Standorten zur Verfügung:
Passau, Bad Griesbach, Büchlberg, Deggendorf, Grafenau, Plattling, Rotthalmünster, Straubing, Vilshofen
HOCHWERTIGE VERMARKTUNG GARANTIERT
Wir entwickeln für Ihr Objekt eine individuelle, maßgeschneiderte Vermietungs- oder Verkaufsstrategie und stehen Ihnen vom
Anfang bis zum Vertragsabschluss zur Verfügung.
WIR GEHÖREN ZU DEN BESTEN
Auszeichnung als einer der 1000 Top Makler Deutschlands (Focus Immobilienatlas 2015 & 2016).
FINANZIEREN UND VERSICHERN ZU TOP KONDITIONEN
Vergleichen lohnt sich. Die Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse und Württembergische Versicherung stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Finanz- und Versicherungsberatung zur Verfügung. Sie können von maßgeschneiderte Angeboten zu besten Konditionen profitieren.
OBJEKTANGABEN
Angabenvorbehalt:
Die im vorliegenden Exposé dargestellten Grundrisse, Fassaden und Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung. Im Rahmen der Genehmigungs-, Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen gegenüber dieser Planung möglich sein.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Sie werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Die dargestellten Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Die zeichnerische Darstellung der Perspektiven und Fassaden sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht verbindlich.
Freiflächengestaltung/Zuteilung der Gartenflächen aus der Sicht des Illustrators.
Provisionshinweis:
Nach notarieller Verbriefung schuldet der Käufer eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.00