PASSAU - Charmante Gastronomiefläche zur fairen Miete in der Passauer Altstadt

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Mieterprovision: 2,38 % incl. 19 % MWSt zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,21

Nebenkosten: € 400,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen exklusiv eine gepflegte
Gastronomiefläche mit enormen Potential in guter Lage im Herzen der Passauer Altstadt anbieten zu können.

Nach dem Motto "Aufsperren und Anfangen" steht eine schöne Gastronomiefläche in sehr gut frequentierter Lage zur Neuverpachtung.

Das gut geschnittene, mit originellen Details ausgestattete Lokal sucht in der Region Seinesgleichen. Die Räumlichkeiten (ca. 90 Plätze) eignen sich für Anlässe unterschiedlichster Art (z.B.
Familienfeiern, Hochzeiten, Kleinveranstaltungen, etc.).

Sie entsprechen einem Gastronomieobjekt der gehobenen Klasse, in welchem auch mehrere Gruppen variabel untergebracht werden können.

Die Räumlichkeiten sind bestens und individuell nutzbar.
Die verschiedene Gestaltung einzelner Bereiche gibt dem Pächter genug Möglichkeiten unterschiedliches Klientel anzusprechen.

Vollkonzession.

Aufteilung Räumlichkeiten:
- Gaststube (ca. 70 Plätze)
- Nebenzimmer (ca. 10 Plätze)
- Nebenzimmer (ca. 10 Plätze)
- Küche
- Thekenbereich mit Spülküche
- Lagerräume und Kühlungen
- WC-Anlagen Damen/Herren
- WC Personal

Freisitzfläche (ca. 10 Sitzplätze) direkt am Rathaus.

Das Objekt kann brauereifrei übergeben werden.
Die Entwicklungsmöglichkeiten sind für einen ideenreichen,
findigen Gastronomen aufgrund des einzigartigen Ambientes, der
besonderen Lage und des vorhandenen Umfelds sehr
ansprechend.

Energieausweis - Angaben lt. EnEV 2014
Beifreiung von deer Energieausweispflicht auf Grund der Lage im Denkmalschutzensemblebereich.

Ausstattungsbeschreibung

- Details zur Einrichtung auf Anfrage
- Brauereifrei

Lage

Die Gastronomiefläche befindet sich in gut frequentierter Lage im
Herzen der Passauer Altstadt.
Die Schiffsanlegestellen sowie weitere touristische Attraktionen
wie Rathaus, Residenzplatz und Dom liegen nur einen Steinwurf
entfernt. Der Ort ist sowohl im Sommer als auch im Winter gut
frequentiert.
Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren
Umgebung vorhanden.

Keine Hochwasser-Lage.

Sonstige Angaben

Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

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OBJEKTANGABEN
Angabenvorbehalt:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.

Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m², Bundesland: Bayern