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Parterrewohnung in der Lincolnstraße! 1

Preis: 90.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 April, 5:54
Aufrufe: 0
ID: x1oBZxO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses mit dem Baujahr 1927. Die gesamte Anlage wurde saniert und die Wohnung befindet sich in einem normalen Erhaltungszustand. Alle Räume sind vom Flur zu begehen. Die Küche liegt zur Straße und hat Platz für Einbauten und einen großen Tisch. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und ist tagesbelichtet. Zum Innenhof liegt das Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon. Das Schlafzimmer befindet sich nebenan und hat ebenfalls die Lage zum Innenhof mit Himmelsrichtung Osten. Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer mit Balkon
- Wohnküche
- Wannenbad mit Fenster
- Rollläden

Lage

Das Umfeld ist geprägt von großzügiger Bebauung mit Grünflächen. Alle Gelegenheiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Das gesamte Umfeld ist geprägt durch neues und junges Leben durch den Zuzug vieler Studenten aus dem benachbarten Bezirk Friedrichshain. Damit hat die Gegend in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen. Diese wird stetig fortgeschrieben und in naher Zukunft wird sich das Wohnniveau durch ein knappes Angebot und steigende Preise auszeichnen. Alle Besorgungen lassen sich um die Ecke erledigen und nur wenige Gehminuten entfernt ist der Bahnhof Berlin-Lichtenberg mit Anschlüssen von Regionalbahnen, S-Bahnen, U-Bahn und Bussen.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages hat der Erwerber 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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