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Parkähnliches Grundstück mit Bungalow in sehr guter Lage von Bitburg-Stadt!
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1875 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 172 m²
Grundstück: ca. 1875 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 263.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eine Rarität in innenstadtnaher Lage von Bitburg. Dieses parkähnliche Grundstück mit bebautem Architektenhaus sucht in Bitburg Seinesgleichen. Es handelt sich um einen Bungalow aus dem Jahre 1968. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist durch seine schlichte minimalistische Architektur zeitlos und modern zugleich. Die hochwertigen Materialien wie z.B. der Massivholzparkett, die Solnhofer Platten, die Außenterrasse mit Naturschieferplatten sowie die verbauten Schreinertüren unterstützen den Charakter des Hauses. Verschiedene Renovierungsarbeiten wie Bad, Heizung und Elektrik erscheinen sinnvoll. Zum Anwesen gehören ebenso zwei Garagen, davon eine in Massivbauweise mit großzügigem Geräteraum. Das parkähnliche Grundstück bietet auf einer Größe von 1.875 m² viele Optionen. Denkbar ist hier eine Mehrfamilienhausbebauung oder auch ein separates Baugrundstück auszuweisen. Alles in allem: Ein Angebot mit Seltenheitscharakter in Bitburg. Eine Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.
Lage
Bitburg hat ca. 14.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluß, die Gewerbegebiete &quoAuf Merlick&quo und &quoFlugplatz Bitburg&quo sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Trier (25 km), Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07232001