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Parkähnliche Baulücke...in TOP Lage von Enger !!
Preis: € 53.015,00
Grundstücksfläche: ca. 461 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 53.015,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 461 m²
Objektbeschreibung
Die sehr gut gelegenen 4 Grundstücke befinden sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Enger.
Das komplette Grundstück umfasst 1933 m² zuzüglich einem Privatweg von 454 m². Die Baulücke wird als Hinterlandbebauung angeboten. Im vorderen Bereich befindet sich eine herrschaftliche Villa.
Die Parzellierung ist wie folgt vorgesehen :
- Grundstück 1 mit 461 m²
- Grundstück 2 mit 501 m²
- Grundstück 3 mit 480 m²
- Grundstück 4 mit 491 m²
Zu jedem Grundstück kommt ein privater Wegeanteil von 113,5 m² hinzu. Dieser beinhaltet die Erschließung der Grundstücke, Strassenbelag und Strassenbeleuchtung.
Die geschätzten Kosten hierfür belaufen sich auf ca. 13000,- €
Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus,- Bungalow oder auch einer
Doppelhaushälfte ist hier gegeben. Bebaubarkeit in 1-2 geschossigen Bauweise ist möglich. ( Stadtvilla )
Lage
Wer ein Grundstück in sehr guter Wohnlage von Enger sucht, der liegt bei diesem Angebot gold richtig.
Die Baulücke mit Sackgassencharakter eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Gefahrloses Spielen ist hier angesagt. Kindergarten, Grundschulen, Gymnasium und viele Dinge des täglichen Bedarfes sind nur einen Steinwurf entfernt.
Sonstige Angaben
Die Grundstücke werden bauträgerfrei angeboten. Es kann aber auch eine bereits bestehende Planung übernommen werden. Da die Grundstücke noch nicht vermessen sind, kann der Bauherr noch über die Größe der einzelnen Grundstücke Einfluss nehmen.
Stichworte:
Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00