Pärchenwohnung in schöner Lage

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 940,00

Nebenkosten: € 90,00

Kaution: € 3 Nettokaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 134.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in toller Lage von Dreieich-Götzenhain. Die Wohnung ist mit hellem Parkettboden versehen und verfügt über eine gute Aufteilung.
Ein großer Wohn-/Essbereich und zwei weitere Zimmer eignen sich ideal für ein Paar.
Eines der Zimmer verfügt über den Zugang zu dem Balkon der sich in West-Lage befindet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne. Eine seperates WC, ebenfalls mit Tageslicht, liegt angrenzend zum Badezimmer.
Darüberhinaus verfügt die gepflegte und neu renovierte Wohnung über eine Küche, die mit einem Kühlschrank, einer Spülmaschine, einem Backofen und einem Herd ausgestattet ist. Die Wohnung ist komplett renoviert.
Dem Mieter steht im Untergeschoss ein Keller zur Verfügung und optional kann eine Garage für 50 Euro monatlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Tageslicht Vollbadezimmer
- Balkon
- Garage optional

Lage

Die etwa 10 Kilometer südlich von Frankfurt gelegene Stadt Dreieich mit den Stadtteilen Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen zählt 40.000 Einwohner und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dies gilt besonders für die Kindergärten und alle weiterführenden Schulsysteme. In Buchschlag sind Kindergarten und Grundschule räumlich miteinander verknüpft; Gymnasien, Gesamt- und Berufsschule liegen in Sprendlingen und sind gut erreichbar. Eine der modernsten Privatschulen Deutschlands, die Strothoff International School Rhein-Main befindet sich auf dem Campus Dreieich in Sprendlingen in ca. 3 km Entfernung von Buchschlag.

Dreieich liegt im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt. Von hier aus haben Sie mit dem Bus der Linie 64 die Möglichkeit den Frankfurter Flughafen zu erreichen oder mit der Linie 653 direkt nach Frankfurt zu kommen. Auch die umliegenden Städte wie Offenbach, Hanau, Darmstadt erreichen Sie problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Götzenhain verfügt über einen Bahnhof, von dem Sie mit dem Zug nach Ober Roden oder Dreieich - Buchschlag gelangen, wo Sie noch weitere Umsteigemöglichkeiten nach Frankfurt, Langen oder Darmstadt haben. Die Zufahrten zu den Bundesautobahnen A661 und A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 134.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen