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Paradiesisch - teilmöblierte gemütliche Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Preis: 475,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Juli, 0:30
Aufrufe: 2
ID: DynMV81Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 475,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Absprache

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 475,00    

Warmmiete: € 640,00

   

Nebenkosten: € 95,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 1.425,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung liegt in absolut ruhiger Wohnlage von Bochum-Linden in einem Zweifamilienhaus.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Essdiele mit angrenzender Küche (möbliert), Duschbad mit Tageslicht,
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur großen Dachterrasse
Kellerraum, gem. Waschküche
Gartenmitnutzung erlaubt

Ausstattungsbeschreibung

* Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Oberboden: pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik
* Kunststofffenster mit Isoverglasung
* Kunsttoffrollläden
* Veluxfenster Wohnzimmer mit Beschattungsrollo innen und außen
* modernes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie diversen Einbaumöbeln
* hochwertige Einbauküche mit Elektroherd/Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl-/Gefrier- kombination
* Glasschiebetür zur Küche
* große Dachterrasse in Westlage
* Markise (manuell)
* Gartenmitnutzung
* Abstellmöglichkeit Fahrrad im Geräteschuppen
* PKW-Außenstellplatz
* Haustierhaltung ist leider nicht möglich

Lage

Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnstraße, angenehmes Wohnumfeld, ca. 2km Entfernung zur Hattingerstraße. Mittig gelegen zwischen den Stadtteilzentren von Bochum-Linden und Bochum-Weitmar mit ihrem vielfältigen Angebot und Geschäften des täglichen Bedarfs. Anbindung ÖPNV vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist schlüsselfertig und kann zeitnah übernommen werden.
Sie soll an eine Einzelperson vermietet werden.

Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL zu den 110 mit 5 Sternen ausgezeichneten Maklern (2015) & laut FOCUS & WIRTSCHAFTSWOCHE (in Verbindung mit Immobilienscout) sowohl 2014 als auch 2015 zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.

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