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Paradiesich und doch stadtnah Leben und evtl. Arbeiten unter einem Dach mit Blick in die Rheinebene
Kaufpreis: € 1.500.000,00
Wohnfläche: ca. 500 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 4000 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.500.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 4000 m²
Zimmer: 14
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 130.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie in absoluter und idyllischer TRAUMLAGE eine außergewöhnliche Immobilie mit Blick in die Rheinebne. Der anspruchsvolle Käufer wird gesucht, der nach seinen Wünschen das Objekt; revitalisiert.
In diesem Anwesen läßt sich auch ideal für WOHNEN und ARBEITEN; verbinden. Eine Kombination aus schöner Wohnanlage und einer Praxis/ Atelier oder Büroeinrichtung ist sicherlich eine interessante Alternative.
Eine Großfamilie sollte sich hier auch wohlfühlen.Es besteht auch dieNutzung als als 2 Familien- oder Mehrgenerationenhaus. Das ursprünglich 1955/56 erbaute Haus wurde 1970 teilweise abgerissen und um 2/3 vergrößert.Es wurde nach den Plänen des bekannten Architekten Carlfried Mutschler mit einer Beton-Plastik in Anlehnung des Bildhauers Hajek umgebaut.
Ausstattungsbeschreibung
- stillgelegter Tennisplatz neben Weinberg- Hallenbad,rundherum kpl. verglast(still gelegt) - grosse Terrassen.. Süd-West u. Nord-Ost Lage- großzügige Raumaufteilung- offener Kamin- 3 große Garagen u. Carports- und weitereStellplätze - Einliegerwohnung
Lage
Das Objekt befindet sich direkt am Waldrand / Naturschutzgebiet mit herrlichem Blick auf die Rheinebene. Absolute Ruhe und Stille und doch mit kurzer Anfahrt in die Städte Weinheim, Mannheim und Heidelberg. Vor Ortsind auch guteEinkaufsmöglichkeiten vorhanden.SämtlicheSchulen ( in Weinheim,Schriesheim, Ladenburg) sind mit öffentlichen Verkehrsmittel oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.In fußläufiger Nähe befindet sich außerdem ein Waldkindergarten.