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Paradies für Kinder: Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Preis: 379.000,00
Region: Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 12:51
Aufrufe: 2
ID: vyjLJoA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: Für den Käufer provisionsfrei.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 31.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß eines neu erbauten Mehrfamilienhauses im Ortszentrum einer Gemeinde unweit von Schwäbisch Gmünd. Die zum Teil bodentiefen Fenster des großen Wohnraums sind nach Süden und Westen hin ausgerichtet. Die Wohnung wird an drei Seiten vom eigenen Garten umschlossen, die große Sonnenterrasse liegt an der Westseite, mit Zugang vom Wohnzimmer her.

An den Wohnraum mit Essplatz schließt die Küche an, die genügend Platz für eine zusätzliche Frühstücksecke bietet. Das geräumige Elternschlafzimmer zeigt nach Osten, das daneben liegende Bad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette ausgesattet. In der separaten Gäste-Toilette steht eine weitere Dusche zur Verfügung. Am Eingangsflur mit Garderobe und Abstellraum liegen zwei Kinderzimmer, deren Fenster nach Westen hin ausgerichtet sind.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, in der Tiefgarage stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung (Kaufpreis: je € 17.000,00)

Der Neubau wird in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus nach KFW 70 errichtet. Zur gehobenen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Parkettböden und eine hochwertige Sanitärkeramik. Barrierefreier Zugang und Aufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoß sind weitere Highlights.

Auf dem Arreal stehen ausreichend Tiefgaragenplätze und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.
Kaufpreis je Tiefgargagenstellplatz: € 17.000,00
Kaufpreis je Außenstellplatz: € 12.000,00

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, 3 Etagen

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