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**PARADIES FÜR GARTENLIEBHABER! Moderne 3-Zimmer-Whg+ Terrasse+ Garten + Garage in Ddorf-Benrath!*
Kaltmiete: € 1.230,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.230,00Warmmiete: € 1.590,00
Nebenkosten: € 290,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 3690.00 3 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 82.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Wohnung sollten Sie sich anschauen!
Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2005 befindet sich diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung. Sie verfügen über ca. 106 m2 Wohnfläche, die sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, einen Raum zur individuellen Nutzung, einer großen Küche, einem Vollbad und einem Gäste-WC aufteilen. Das Highlight dieser attraktiven Wohnung ist die große Terrasse in Südausrichtung und der große Garten zur alleinigen Nutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Die Wohnung hat bodentiefe Fenster und erstrahlt somit in hellem Tageslicht.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Fussbodenheizung
- Küche mit hochwertiger Einbauküche zur Übernahme
- Hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, Badewanne und
Fenster
- Gäste-WC
- Videotürsprechanlage
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- große eigene Terrasse
- eigener Garten
- Waschkeller
- Abstellraum
- Fahrradkeller
- eigener Keller
- Tiefgarage
- Kabel-TV
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung (Fussbodenheizung), die auch das warme Wasser erwärmt. Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten, Gartenpflege des eigenen Gartens darf vom Mieter übernommen werden. Haustiere (keine Hunde und Katzen) sind nach Absprache gestattet. Die Tiefgarage sowie der Keller sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Die Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) muss für 3.500€ (VB) übernommen werden.
Lage
Düsseldorf-Benrath ist einer der schönsten Stadtteile von Düsseldorf direkt am Rhein gelegen. Sie erreichen mit dem Auto in 10-15 Minuten die Düsseldorfer Innenstadt und den Rhein in 2 Minuten zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Post sind im Radius von 1 km genügend vertreten.
Sonstige Angaben
Für diese charmante Wohnung, wünschen sich die Eigentümer eine solvente Einzelperson, ein sympathisches, solventes Paar oder ein kleine Familie. Diese Wohnung kann ab dem 01.11.2016 für eine monatliche Kaltmiete von Euro 1.230,00,- (zzgl. 70€ Garage) zzgl. ca. Euro 290,00,- Nebenkosten (inkl. Heizung) Ihr neues Zuhause sein. 3 KM Kaution.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Dörte Heinecke, Telefon 0211-45446688
Folgende Unterlagen sind für die Anmietung dieser Wohnung nötig:
Aktuelle Schufaauskunft
Die letzten 3 aktuellen Gehaltsabrechnungen
Selbstauskunft
Personalausweiskopie
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Weitere attraktive Objekte unter www.heinecke-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen