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Panoramaweitblick! Moderne und exklusiv ausgestattete Villa in Toplage
Kaufpreis: € 1.080.000,00
Wohnfläche: ca. 354 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 639 m²
Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.080.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 354 m²
Grundstück: ca. 639 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 117.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Panoramaweitblick und ruhige Waldrandlage
- herrlich angelegter grüner Garten
- verschiedene Terrassen und Balkone
- überdachte Terrasse mit Markise
- barrierefrei und altersgerecht durch Aufzug auf alle drei Ebenen
- Doppelgarage und Einzelgarage jeweils mit direktem Zugang ins Haus
Ausstattungsbeschreibung
- großzügige Räume und Wohnküche
- hochwertige Einbauküche
- Schlafzimmer mit Bad en Suite inkl. Whirlpoolwanne
- großzügige Ankleide mit Wäscheabwurf in den Hauswirtschaftsraum
- Kinderbad und Gäste-WC mit aufwendigen Mosaikfliesen
- Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Dampfbad von Klafs
- Böden aus Granit und Parkett (kanadischer Ahorn)
- Fußbodenheizung und Heizkörper
- offener Heizkamin
- hochwertige Einbauschränke
- aufwendige Glasarbeiten
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr (einzeln und komplett steuerbar)
- Alarmanlage außen und innen
- Fenster aus Alu und Holz (Sicherheitsglas, einbruchshemmend)
- Sicherheitstür mit elektrischem Zugangscode
Lage
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Neckartenzlingen auf einem sonnigen Grundstück, in einzigartig schöner Waldrandlage. Durch die erhöhte Aussichtslage genießen Sie von jeder Ebene einen traumhaften Panoramaweitblick.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich im Ort, ebenso einige Restaurants und Cafés. Für Ihre Liebsten sind Kindergärten und alle Schulstufen vorhanden und über kurze Wege erreichbar.
Das Haus grenzt direkt an schöne Wälder und Wiesen, welche zu Spaziergängen sowie Sport- und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie einladen.
Aufgrund der direkten Nähe zur B27 sind das Stuttgarter Zentrum und der Flughafen schnell erreichbar, ebenso die schönen Ausflugsorte Reutlingen, Tübingen, die Outlet-Stadt Metzingen sowie das Ausflugsziel Schwäbische Alb.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 81,00 m², Gesamtfläche: 435,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg