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Panoramagrundstück am unverbaubaren Ortsrand variabel 500m² bis 900m²
Preis: € 56.000,00
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 56.000,00
Käuferprovision: 4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen noch 3 Grundstücksparzellen.
1 x 700 m²
2 x 500 m²
Die Flächen beinhalten einen Anteil für den Zufahrtsweg.
Ausstattungsbeschreibung
Die Grundstücke gelten laut Gemeinde als Baureife Fläche, die Erschließung liegt laut Gemeide bei ca. 12 € je m², dieser Betrag ist nicht im Angebotspreis von 80€ je m² beinhaltet. Genaue Grundstücksfläche nach Detaileinmessung. Bebauung im Ortsüblichen fränkischen Stil.
Lage
Das Grundstück mit unverbaubaren Talausblick über fränkische Obstwiesen, liegt in einem ruhigen, kleinen Ortsteil von Spalt. Spalt welches zum fränkischen Seeenland gehört, zählt nicht nur im Sommer bei Urlaubern, Fahrradfreunden und Wanderen als begehrtes Naherholungsziel. Sie kaufen ein traumhaftes Grundstück in einer Urlaubslandschaft, mit dennoch bodenständigen Nachbarn, zu noch bezahlbarem Preis. Bei Interesse kann je Grundstück, auch ein wenig von der unterhalb angrenzende Obstwiese zuerworben werden. Für Natur / Hundefreunde befinden sich 2 Geologisch interessante Wanderwege und ein Naturdenkmal in fußläufiger reichweite.
Sonstige Angaben
Allgemeines: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit Kontaktaufnahme entschließt sich der Interessent eine bei Vertragsabschluss kostenpflichtige Dienstleistung in Anspruch nehmen zu wollen. Das gesetzliche Rücktrittsrecht nach Fernabsatzgesetz kann schriftlich binnen 14 Tagen nach Erstkontakt genutzt werden.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall ob durch Nachweis oder Vermittlung des Vertragsabschluss an die Firma Somnis Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% einschl. 19% Mehrwertsteuer, die bei Beurkundung sofort zur Zahlung fällig ist. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.