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Panoramablick über Rosenheim
Kaltmiete: € 1.890,00
Wohnfläche: ca. 189 m²
Zimmer: 4,5
Parkett, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.890,00Nebenkosten: € 400,00
Kaution: € 3.780,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 189 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.86 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses.
Vor allem besticht sie sich durch die äußert großzügige Raumaufteilung sowie den großen Südwestbalkon. Von hier können Sie die Sonne auch in den Abendstunden genießen.
Ein Personenaufzug bringt Sie direkt vor die Wohnungstüre.
Als Highlight bietet diese Wohnung die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu bilden. Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung ein schönes, separates Appartement, welches als Einliegerwohnung viel Platz für z. B. eine Haushaltshilfe oder als Arbeitszimmer bietet.
Der durchdachte Schnitt der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/ und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Gäste-WC, einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Eine wertige Einbauküche und Einbauschränke können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.
Große Fensterflächen verleihen den Räumen viel Licht. Die hellen Parkettböden tragen ihren Teil zu einer freundlichen und warmen Belichtung bei.
Zum Vertragsumfang gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie drei gemauerte Kellerräume. Zwei Fahrradabstellmöglichkeiten stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Bergblick
Lage
Die Wohnung liegt in sehr begehrter und ruhiger Wohnlage von Stephanskirchen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzfristig zu erreichen. Das Stadtzentrum von Rosenheim mit seiner schönen Altstadt liegt nur etwa fünf Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Das Naherholungsgebiet rund um den Inndamm ist fußläufig gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern