Panoramablick, 51qm, EBK, Tiefgarage, Fahrstuhl, neu Saniert

Kaltmiete: € 510,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 1,5

bezugsfrei ab: 1.10

EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 165,00

Kaution: € 1.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

bezugsfrei ab: 1.10

Zimmer: 1,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde aktuell saniert.In der gesamten Wohnung ist ein neuer Holzfußboden verlegt worden. Malerarbeiten und Sanierung der kompletten Elektroinstallation lassen die Whg in neuem Glanz erstrahlen. Sanitäre Einrichtungen wurden erneuert. Ein Waschtisch mit hochwertigem Spiegelschrank gehören zum Inventar.

Küche: Einbauküche mit neuem Ceranfeld und einer Waschmaschine sind Gegenstand des Mietverhältnisses

Tiefgaragenstellplatz:
Der Stellplatz muss mit angemietet werden, da dieser Bestandteil der Whg. ist. Eine Untervermietung ist möglich.

Lage

Umgebung:
wunderschön gelegene 1,5Zi-Wohnung im Stadtteil Oberbilk.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Terrasse mit fast 250Grad Blick. Der Wohnungszugang erfolgt über eine Piazza.Das Haus ist sehr gepflegt und hat einen Fahrstuhl sowie eine Tiefgarage. Im Haus befindet sich ein Kaiser- Supermarkt, für alle täglichen Dinge.
Gegenüber finden Sie ein super Bistro mit hervorragender Küche. Ebenso gibt es einen Grill und einen Kiosk. Direkt im Haus gibt es einen Kaiser-Supermarkt. Direkt im Strassenbereich finden Sie einen Strassenbahnhaltstelle der Linie 705, von hier aus gelangen Sie in die ganze Stadt.Fußläufig ist der Volksgarten sowie Düsseldorfer Kö.
Bäcker sind in 500m zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung hat ein großes Wohn -Schlafzimmer, wobei das Schlafzimmer mit einer kurzen Sichtwand abgetrennt ist. Eine riesige Glasfront erhellt die gesamte Wohnung und bietet einen einmaligen Blick. Verdunklungsrollos sind vorhanden.
Sehr schöner grosser Balkon mit Panoramablick.
Offene Küche mit Einbauküche und teilweise neuen Geräten.

Flur mit Abstellraum, welcher auch als begehbarer Schrank genutzt werden könnte. Ein Einbau einer Schiebetür wäre möglich.

Badezimmer mit Badmöbel und neuen sanitären Einrichtungen

Kellerraum im Gemeinschaftskeller

Waschküche im KG

Tiefgaragenstellplatz

Besichtigungstermine:
Die Wohnung ist in der Oberbilker Allee78 in Düsseldorf.

Rufen Sie mich bitte an! Werktags ab 16 Uhr, am Wochenende unbegrenzt. Eine Kontaktaufnahme per whatsapp ist auch denbar. Stumpfe von Immowelt vorgefertigte Emailanfragen ohne persönliche Eckdaten ignoriere ich. Geben Sie Ihr Alter, Namen und Beruf in Ihrer Anfrage an.

Eine Besichtigung erfolgt nach Terminabsprache. Es sollten jedoch im Vorfeld folgende Fakten klar sein:

Bei Interesse wünschen wir:
* Nur Anfragen der arbeitenden Bevölkerung bzw. Studenten mit Bürgen.*
* Nachweis eines unbefristeten Arbeitsvertrags.( Vollzeit)*
* Letzte Lohnabrechnung
* Kautionsbürgschaft in Höhe von 1500€ Ihrer Bank
* Des Weiteren wünschen wir den jährlichen Nachweis einer Hausratversicherung.

* Bewohnbar mit max 2 Personen
* Keine Haustiere

Aktuell werde ich vom 20.9 bis zum 23.9 in Düsseldorf sein. Vereinbaren Sie Ihren Termin!