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*** PANORAMA-CARREÉ *** BARRIEREFREI WOHNEN AUF DER SONNENSEITE WINKELHAIDS
Kaufpreis: € 359.800,00
Wohnfläche: ca. 123.07 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.800,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI -KAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER !
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 123.07 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 27.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
*** PANORAMA-CARREÉ WINKELHAID ***
Es entsteht das Haus "Firmament" als erstes von drei Bauabschnitten im Panorama-Carreé.
NEUBAU EINES EXKLUSIVEN UND BARRIEREFREIEN 12-FAMILIENHAUSES "KFW70" DER ENERGIE-EFFIZIENZKLASSE "A+" MIT AUFZUG UND TIEFGARAGE IN BESTER, SONNIGER UND RUHIGER LAGE VON WINKELHAID.
Helle, lichtdurchflutete, barrierefrei zugängliche und großzügig gestaltete Räume prägen diese Neubau-Wohnungen mit Charme...
Ausstattungsbeschreibung
*** Exklusive Ausstattung - von Ihnen selbst auszuwählen ***
- Aufzug von der Tiefgarage aus bis hin zur Wohnung
- Barrierefrei / rollstuhlgerecht
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholzparkett
- Designer-Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Bodentiefe Fensterelemente
- 2 große Terrassen mit ca. 15 m² und 16,5 m²
- Eigener Gartenanteil mit 311 m²
- Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung
- Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradhäuschen
... und vieles mehr
Lage
Das Panorama-Carreé entsteht auf dem ehemaligen Schulgelände, wodurch Sie von jeder einzelnen Wohnung einen unvergleichlichen und weiten Ausblick über ganz Winkelhaid erhalten.
Durch die hervorragende Lage sowie die Süd-West-Orientierung des Hauses ist ein ruhiges und sonniges Wohnen garantiert.
Geschäfte des täglichen Bedarfes sind bequem in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen.
Der S-Bahnhof Winkelhaid ist schnell in nur 3 Gehminuten zu erreichen.
Eine sehr gute, verkehrstechnische Anbindung an die Bundesautobahnen A3 und A6 sowie eine regelmäßig verkehrende S-Bahn lassen Städte wie Nürnberg, Altdorf, Feucht, Bamberg und auch das fränkische Seenland nahe rücken.
In ca. 20 Fahrminuten sind Sie sowohl mit dem Auto als auch der S-Bahn in Nürnberg.
Sonstige Angaben
Baubeginn erfolgt im September 2015 - Bezugsfertigkeit Dezember 2016 !
Der Grundriss innerhalb der Wohnung ist lediglich ein Vorschlag unseres leitenden Architekten und kann größtenteils noch nach Ihren Wunschvorstellungen abgeändert werden (Statik!).
Der Verkaufspreis bezieht sich ausschließlich auf Wohnung - Nr. 3.
Weitere Wohnungen in diesem Objekt auf Anfrage!
Gerne vereinbaren wir unverbindlich einen Besichtigungstermin in unserer Musterwohnung nach telefonischer Absprache.
SOFORT-INFO: 09187 3411
Weitere Informationen unter unseren Webseiten:
"www.panorama-carree.de"
oder
"www.al-wohnbau.de"