Paketverkauf von 11 Ferienwohnungen auf Usedom 1

Kaufpreis: € 780.000,00

Wohnfläche: ca. 443.58 m²

Möbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 780.000,00

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 443.58 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 157.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 1999 errichtete Haus bietet einmaligen Ausblick auf das Wasser.

Es wurde ursprünglich als Pension und Café genutzt. Stellplätze können zusätzlich erworben werden.

Alle Apartments und Wohnungen sind noch komplett als Ferienwohnungen eingerichtet.

3 Maisonette-Wohnungen :

3 Zimmer Fläche: ca. 68 m² - 109 m²
Seeblick-Terrasse, Wohnküche, Bad

2 Ferienwohnungen :
2 Zimmer, Fläche: ca. 41 m² bis 43 m²
Wohnküche, Bad, Seeblick

6 kleine Apartments :
1 Zimmer Fläche: ca. 16,90 m² bis 19,11 m²
Zimmer, Duschbad, teilweise Terrasse, zusammenlegbar

Das Objekt ist aus privatem Besitz und sehr gepflegt.

Cafe, Frisör, kleine Wohnung bzw. Büro im Erdgeschoss werden nicht mit verkauft.

**Vermietungsgarantie:

Sie können die Ferienwohnungen natürlich vollkommen frei selbst
nutzen. Oder Sie können den Vermietungsservice nutzen:
Der Vermietungsservice mietet die Wohnung für mind. 7% Rendite im
Jahr pauschal von Ihnen und garantiert diese Miete für 2 Jahre.

Lage

Usedom ist einer der gefragtesten Ferienziele an der Ostsee.
Das Objekt liegt direkt hinter dem Deich und nur wenige Schritte vom Hafen
entfernt.

Der Andrang der Touristen ist immens: Die Zufahrt zum Historisch-Technischen- und Maritim-Museum in diesem ehemaligen Sperrgebiet und der neu modernisierte Hafen mit dem U-Boot lockt zu jeder Jahreszeit Touristen.

Sonstige Angaben

Verfügbarkeit der Wohnungen:
Sie können die Wohnungen auch einzeln erwerben, bitte kontaktieren Sie uns für ein entsprechendes Expose.

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin per Telefon oder Email.